De eigenaar van het perceel Baron De Celleslaan 31 (perceel A 226 E2) legde de strook grond aan tussen zijn perceel 226 E2 en het perceel A 237 D (dat toebehoort aan de school). Sedert hij de strook aanlegde, neemt hij ook het onderhoud ervan voor zijn rekening. Hij is geïnteresseerd in aankoop.
Deze strook is een vroegere ‘voetweg’, en vormt de toegangsweg tot achterliggende perceel A 231 B. Deze strook grond is een ‘restperceel’, ontstaan na de verkaveling van de voormalige gronden in de jaren 1950-1960, en hoorde toen toe aan de familie de Roest-d’Alkemade. Ingevolge tussentijdse eigendomsoverdrachten hoort deze strook grond toe aan de gemeente Edegem.
Deze strook grond stond verkeerd ingetekend bij het kadaster. Landmeter Frederik Vermeiren (= bezwaarindiener namens de eigenaars van het huis op adres Baron de Celleslaan 31) merkte terecht op dat dit perceel te breed ingetekend staat op het kadastraal plan. Op basis van het opmetingsplan van 15 juni 2022 van landmeter Vermeiren paste het kadaster het perceel A 226 E2 aan. Naar aanleiding van deze aanpassing ontstaat er rechts van het perceel A 226 E2 een strook grond met de aard ‘weg’ met het nieuwe perceelnummer A 231 E met een grafische oppervlakte van 186 m². Deze ‘weg’ is zichtbaar verbonden met het achterliggende perceel weiland met perceelnummer A 231 B.
Er werd een landmeter aangesteld om de waarde van de strook te bepalen en om de erfdienstbaarheden in kaart te brengen.
De waarde werd bepaald op 33 500 EUR (166,67 EUR/m²).
Op de strook zijn geen erfdienstbaarheden actief.
Deze strook heeft verder geen nut voor publiek domein. Er is geen opportuniteit tot aansluiting op de trage wegen. De pachter heeft deze strook ook niet nodig om toegang te krijgen tot de percelen die hij pacht.
In de gemeenteraad van 23 oktober 2023 werd beslist tot verkoop aan de eigenaar van het naastliggende perceel.
Het reconstrueren van de eigendomsoorsprong en het opvragen van alle nodige attesten en document is ondertussen afgerond. De ontwerpakte werd door de notaris opgemaakt en ligt ter goedkeuring voor.
Opmetingsplan landmeter Frederik Vermeiren van 15 juni 2022
Dit plan geeft aan dat het perceel Baron De Celleslaan 31 te breed is ingetekend en dat er een voetweg loopt tussen de percelen naar het achterliggende perceel A 231 B.
Verkoopakte 1 maart 2012
Het achterliggende perceel perceel A 231 B is een weiland en werd op 01 maart 2012 verkocht door de familie de Roest d’Alkemade aan de Gemeente Edegem.
Gemeenteraadsbesluit 24 oktober 2022
Goedkeuring van de delingsakte tussen gemeente Edegem, stichting Kempens Landschap en Natuurinvest (rechtsopvolger OC-ANB) enerzijds en de erfpachtakte tussen Edegem en stichting Kempens Landschap anderzijds ter formalisering van het principieel akkoord tot uit onverdeeldheid treding van de drie eigenaars van domein Hof ter Linden en de herverdeling van de zakelijke rechten op dit domein zoals goedgekeurd eind maart 2022 ter ondersteuning van de restauratie van het kasteel.
1232151 schets nr 11 jaar 2022
Kadastrale schets met rechts de 'oude foutieve' toestand en links de 'nieuwe correcte' toestand
De raad keurt de ontwerpakte goed tot verkoop van het restperceel A 231 E goed.