Het lokaal van Gidsen 28e Maria Regina (op het Sterrenhof) voldoet niet meer aan de huidige normen voor jeugdinfrastructuur ondermeer op het vlak van brandveiligheid, duurzaamheid en hygiëne. Het huidige lokaal is opgebouwd met snel bouwsteen zonder isolatie. Waterdamp condenseert op de muren met schimmelvorming tot gevolg. De snel bouwsteen is ook hevig verweerd. Het lokaal is slecht geventileerd en in combinatie met de schimmel zorgt dit voor een zeer slechte luchtkwaliteit. De indeling van het lokaal voldoet niet meer aan de huidige werking om kwalitatief jeugdwerk te leveren. De architect Didier Neyrinck heeft in samenspraak met de vereniging een plan voor een totale renovatie van de lokalen met de aanleg van een nieuwe wadi opgemaakt. Het ontwerp omvat de heraanleg en isolatie van de platte daken, isolatie van de gevel, nieuwe dubbele aluminium deuren, installatie elektriciteit en een verluchtingssysteem. De uitvoering van de werken en de installatie van een duurzame warmtepomp is afhankelijk van de toegekende lening. Momenteel verwarmt de vereniging met gasbranders die een hoog vermogen leveren maar ook een hoge verbruikskost. Na renovatie kan het lokaal open gesteld worden voor andere verenigingen in Edegem voor bijvoorbeeld een quiz, eetavond, vergadering, …
De totaalrenovatie van het lokaal van 28ste Maria Regina Gidsen is geraamd op 152 000 EUR. De werken kunnen uitgevoerd en betaald worden mits gebruik van de gemeentelijke toelage voor het oprichten en aanpassen van gebouwen, lokalen, nutsvoorzieningen, speelomgeving en duurzaam kampmateriaal voor erkende jeugdinitiatieven, eigen spaargeld van de vereniging van 94 000 EUR en een renteloze lening van 41 000 EUR.
Gidsen 28e Maria Regina zal de renteloze lening van 41 000 EUR, gespreid over een termijn van 12 jaar, met 1/12 deel jaarlijks terugbetalen vanaf 2025.
Artikelen 3 en 7 van de wet van 14 november 1983 op de controle en aanwending van sommige toelagen
De trekker van een toelage moet deze aanwenden voor het doel waarvoor zij is toegekend. De toelagetrekker is gehouden de toelage terug te betalen als hij de toelage niet aanwendt voor het doel waarvoor zij hem werd toegekend.
Er wordt een renteloze lening van maximaal 41 000 EUR voorzien voor de renovatie van het lokaal van de Gidsen 28e Maria Regina gelegen op het Sterrenhof, Kontichstraat 92 te Edegem. De kosten voor het bedrag van 41 000 EUR, gespreid over een termijn van 12 jaar, worden vanaf 2025 met 1/12 deel jaarlijks terugbetaald.