Op 23 november 2023 ontvingen wij een mail van het Team Vastgoedinformatieplatform van Digitaal Vlaanderen, waarin ze vragen om de bijgevoegde verwerkingsovereenkomst te ondertekenen in afwachting van de bekrachtiging van het VIP-decreet.
Het Vastgoedinformatieplatform is een initiatief van de gemeenten, in samenwerking met VVSG, de vastgoedsector (CIB en Fednot ), en de Vlaamse Regering. Het overheidsbedrijf 'Athumi' staat in voor de ontwikkeling van het Vastgoedinformatieplatform en het operationeel beheer.
Het Vastgoedinformatieplatform (VIP) is een generiek gegevensdelingsplatform dat de uitwisseling van vastgoedinformatie mogelijk maakt. Dit zowel in het kader van een verkoop, langdurige verhuur als een andere vorm van overdracht waarbij de verwerver (potentiële koper) zo goed mogelijk wordt geïnformeerd over het perceel en de gebouw(en). De aanvrager verkrijgt de ’Vastgoedinlichtingen voor overdracht’ via één eenvoudig kanaal. Het platform verzamelt data uit centrale bronnen waarna de bevoegde gemeente het dossier verder verrijkt met gevalideerde lokale data. De aanvrager ontvangt het resultaat via het Vlaamse webportaal, als PDF of in een eigen toepassing.
In oktober 2022 ging het VIP van start voor notarissen en vastgoedmakelaars. Ondertussen behandelen steeds meer steden en gemeenten aanvragen via het nieuwe systeem. Eens het decreet in werking is (begin 2024) zullen alle aanvragen ’Vastgoedinlichtingen voor overdracht’ in Vlaanderen via het platform verlopen. Vanaf 1 februari 2024 zullen ook burgers en andere aanvragers terecht kunnen op het platform.
Alle gemeenten werden ingedeeld in golven om aan te sluiten op het Vastgoedinformatieplatform in de loop van 2022-2023. De gemeente Edegem zit in de laatste golf (V7) en staat gepland om "live" te gaan op 15 januari 2024.
In afwachting van de bekrachtiging van het VIP-decreet moet de gemeenteraad de verwerkingsovereenkomst tussen de gemeente en het vastgoedinformatieplatform goedkeuren.
Artikelen 5.2.1, 5.2.5, 5.2.6 en 5.2.7 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009
De Vlaamse Regering kan de nadere voorschriften voor de informatieplicht bepalen.
Artikel 40, §3, van het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen
De gemeenteraad stelt de gemeentelijke reglementen vast. Met behoud van de toepassing van de federale wetgeving in verband met de bevoegdheid van de gemeenteraad om politieverordeningen vast te stellen, kunnen de reglementen onder meer betrekking hebben op het gemeentelijk beleid, de gemeentelijke belastingen en retributies, en op het inwendige bestuur van de gemeente.
De raad keurt de verwerkingsovereenkomst goed die nodig is om te kunnen aansluiten op het Vastgoedinformatieplatform.