Gemeente Edegem bezit diverse gebouwen die in een dusdanig slechte staat zijn dat ze bij voorkeur worden afgebroken.
Daarom is nu een bestek opgemaakt om over te kunnen gaan tot de aanbesteding en sloop van deze gebouwen.
Het bestek voorziet de sloop van de volgende objecten:
Voor enkele objecten die ook op de nominatie stonden om mogelijk afgebroken te worden is een andere route gekozen of is een andere invulling gevonden:
Voor alle te slopen locaties, uitgezonderd de hoogspanningscabine, is inmiddels een sloopvergunning aangevraagd. Voor de sloopvergunning van de hoogspanningscabine is vanwege de niet vrijstaande setting en de ligging in een beschermd dorpsgezicht de medewerking van een architect verplicht. Die zal zo snel mogelijk aangesteld worden.
Voor alle te slopen locaties is in het bestek voorzien dat de bouwput met teelaarde wordt aangevuld tot maaiveldniveau.
Voor de locaties 'Woning Herfstlei' & 'Sportgebouw Romeinse Put' is bijkomend voorzien dat het vrijgekomen terrein wordt ingezaaid met gras.
De sloop van de hoogspanningscabine aan de Strijdersstraat is een uitgenomen onderdeel van een ander dossier waarin samen met Fluvius heel deze hoek opnieuw wordt aangelegd en vormgegeven (aanpassen hoek Strijdersstraat - Terelststraat / herstellen historische tuinmuur / plaatsen nieuwe compacte hoogspanningscabine achter tuinmuur).
Voor alle te slopen locaties is een sloopopvolgingsplan (SOP) opgemaakt waarin ook de inventarisatie van de asbesthoudende materialen is opgenomen. Deze SOP's maken deel uit van het bestek. Bij verschillende objecten zijn asbesthoudende materialen gevonden.
We ramen de totale kost voor de sloopwerken op 128 130,50 EUR exclusief BTW - 155 037,91 EUR inclusief BTW.
Daar de raming minder dan 140 000 EUR exclusief BTW bedraagt mag de opdracht tot stand komen via een onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.
De aanbesteding kent maar één gunningscriterium: de economisch meest voordelige offerte op basis van de prijs.
De verschillende sloopwerken werden samengevoegd tot één groot sloopdossier in de vooronderstelling dat dit zal leiden tot een gunstigere prijs.
Het drempelbedrag voor het gebruik van de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking o.b.v. art. 42, § 1, 1°, a) Wet Overheidsopdrachten is voor de periode 2022-2023 vastgesteld op 140 000 EURO (exclusief BTW).
De raad keurt het bestek voor de sloop van diverse gebouwen goed en gaat daarmee tevens akkoord met de afbraak van de betreffende bouwwerken.
De raad keurt goed dat de opdracht wordt gegund bij wijze van de "onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking".
Het college keurt de raming voor de afbraak van de diverse gebouwen van 128 130,50 EUR exclusief BTW - 155 037,91 EUR inclusief BTW goed.