Terug
Gepubliceerd op 29/06/2022

2022_GR_00046 - patrimonium - verkoop 2 bouwklare kavels Romeinse Put - goedkeuring

gemeenteraad
ma 23/05/2022 - 20:00 Raadzaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Philippe Muyters, voorzitter gemeenteraad; Koen Michiels, eerste schepen; Lawrence Vancraeyenest, derde schepen; Albert Follens, vierde schepen; Brigitte Goris, schepen / voorzitter bijzonder comité; Peter Verstraeten, raadslid; Bart Breugelmans, raadslid; Jeroen Van Laer, raadslid; Sien Pillot, raadslid; Cynthia Govers, raadslid; Goedele Van der Spiegel, raadslid; René Janssens, raadslid; Sofie De Leeuw, raadslid; Rudi Dias, raadslid; Ellen Stevens, raadslid; Joost Goris, raadslid; Cedric Guisson, raadslid; Goedele Vandewalle, raadslid; Julien Delarbre, raadslid; Adrian De Weerdt, raadslid; Ann De Cleyn, raadslid; Sabine Peeters, raadslid; Gitte Gijs, raadslid; Vera Hans, raadslid; Els Pauwels-Croegaert, raadslid; Katleen De Prins, algemeen directeur; Filip Schramme, adjunct algemeen directeur

Verontschuldigd

Koen Metsu, burgemeester; Axel Guldentops, raadslid

Secretaris

Filip Schramme, adjunct algemeen directeur

Voorzitter

Philippe Muyters, voorzitter gemeenteraad

Stemming op het agendapunt

2022_GR_00046 - patrimonium - verkoop 2 bouwklare kavels Romeinse Put - goedkeuring

Aanwezig

Philippe Muyters, Koen Michiels, Lawrence Vancraeyenest, Albert Follens, Brigitte Goris, Peter Verstraeten, Bart Breugelmans, Jeroen Van Laer, Sien Pillot, Cynthia Govers, Goedele Van der Spiegel, René Janssens, Sofie De Leeuw, Rudi Dias, Ellen Stevens, Joost Goris, Cedric Guisson, Goedele Vandewalle, Julien Delarbre, Adrian De Weerdt, Ann De Cleyn, Sabine Peeters, Gitte Gijs, Vera Hans, Els Pauwels-Croegaert, Katleen De Prins, Filip Schramme
Stemmen voor 17
Koen Michiels, Sofie De Leeuw, Rudi Dias, Albert Follens, Ellen Stevens, Joost Goris, Cedric Guisson, Lawrence Vancraeyenest, Julien Delarbre, Goedele Vandewalle, René Janssens, Cynthia Govers, Brigitte Goris, Peter Verstraeten, Sabine Peeters, Els Pauwels-Croegaert, Philippe Muyters
Stemmen tegen 3
Adrian De Weerdt, Bart Breugelmans, Ann De Cleyn
Onthoudingen 5
Goedele Van der Spiegel, Jeroen Van Laer, Sien Pillot, Gitte Gijs, Vera Hans
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2022_GR_00046 - patrimonium - verkoop 2 bouwklare kavels Romeinse Put - goedkeuring 2022_GR_00046 - patrimonium - verkoop 2 bouwklare kavels Romeinse Put - goedkeuring

Motivering

Aanleiding en context

In 2018 werden de drie bouwgronden aan de Romeinse Put te koop aangeboden, eerst via gewone klassieke openbare verkoop, daarna via het biedingsplatform BIDDIT. Van de drie loten werd 1 verkocht.

Argumentatie

De verkoop van diverse gemeentelijke onroerende goederen is opgenomen in het strategisch meerjarenplan.

Volgende gronden zonder strategische meerwaarde voor het gemeentelijk patrimonium en/of de werking van de gemeentelijke diensten worden verkocht: 2 bouwgronden voor een open bebouwing van 750 m² (lot 2) en 750 m² (lot 3), gelegen te 2650 Edegem, Romeinse Put. 

De gronden werden opnieuw geschat door een erkend landmeter-expert.  Het bestuur wenst geen bijzondere voorwaarden te verbinden aan de verkopen.

Op de gemeenteraad van 21 februari 2022 werd het lastenboek goedgekeurd voor de organisatie van online biedingen voor de verkoop van onroerende goederen. Het college gunde de opdracht op 11 april 2022 aan Dewaele Vastgoed.

Na overleg met  Dewaele Vastgoed wordt voorgesteld om de minimale verkoopprijs op 650 000 EUR voor de beide percelen samen te zetten. Reden hiervoor is dat 1 perceel begrensd wordt door een voetweg/wandelweg. Het zou kunnen dat dat impact heeft op de verkoopswaarde van dat perceel. In geval er slechts 1 perceel verkocht  kan worden, blijft de minimale verkoopprijs op 325 000 EUR.

Juridische grond

Artikel 41, tweede alinea,11° Decreet Lokaal Bestuur:

De volgende bevoegdheden kunnen niet aan het college van burgemeester en schepenen worden toevertrouwd:  de daden van beschikking over onroerende goederen, behalve die, vermeld in artikel 56, §3, 8°, b)

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

De raad keurt de openbare verkoop principieel goed van 2 bouwgronden voor een open bebouwing van 750 m² (lot 2) en 750 m² (lot 3), gelegen te 2650 Edegem, Romeinse Put en dit voor een minimaal bedrag van 650 000EUR voor de beide percelen.