Terug
Gepubliceerd op 29/06/2022

2022_GR_00052 - huisvesting - administratieve verordening voor het verhuren van studentenkamers (wijziging) - goedkeuring
gemeenteraad
ma 23/05/2022 - 20:00 Raadzaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Philippe Muyters, voorzitter gemeenteraad; Koen Michiels, eerste schepen; Lawrence Vancraeyenest, derde schepen; Albert Follens, vierde schepen; Brigitte Goris, schepen / voorzitter bijzonder comité; Peter Verstraeten, raadslid; Bart Breugelmans, raadslid; Jeroen Van Laer, raadslid; Sien Pillot, raadslid; Cynthia Govers, raadslid; Goedele Van der Spiegel, raadslid; René Janssens, raadslid; Sofie De Leeuw, raadslid; Rudi Dias, raadslid; Ellen Stevens, raadslid; Joost Goris, raadslid; Cedric Guisson, raadslid; Goedele Vandewalle, raadslid; Julien Delarbre, raadslid; Adrian De Weerdt, raadslid; Ann De Cleyn, raadslid; Sabine Peeters, raadslid; Gitte Gijs, raadslid; Vera Hans, raadslid; Els Pauwels-Croegaert, raadslid; Katleen De Prins, algemeen directeur; Filip Schramme, adjunct algemeen directeur

Verontschuldigd

Koen Metsu, burgemeester; Axel Guldentops, raadslid

Secretaris

Filip Schramme, adjunct algemeen directeur

Voorzitter

Philippe Muyters, voorzitter gemeenteraad

Stemming op het agendapunt

2022_GR_00052 - huisvesting - administratieve verordening voor het verhuren van studentenkamers (wijziging) - goedkeuring

Aanwezig

Philippe Muyters, Koen Michiels, Lawrence Vancraeyenest, Albert Follens, Brigitte Goris, Peter Verstraeten, Bart Breugelmans, Jeroen Van Laer, Sien Pillot, Cynthia Govers, Goedele Van der Spiegel, René Janssens, Sofie De Leeuw, Rudi Dias, Ellen Stevens, Joost Goris, Cedric Guisson, Goedele Vandewalle, Julien Delarbre, Adrian De Weerdt, Ann De Cleyn, Sabine Peeters, Gitte Gijs, Vera Hans, Els Pauwels-Croegaert, Katleen De Prins, Filip Schramme
Stemmen voor 25
Goedele Van der Spiegel, Jeroen Van Laer, Koen Michiels, Sofie De Leeuw, Rudi Dias, Albert Follens, Ellen Stevens, Joost Goris, Cedric Guisson, Adrian De Weerdt, Lawrence Vancraeyenest, Julien Delarbre, Goedele Vandewalle, René Janssens, Bart Breugelmans, Sien Pillot, Cynthia Govers, Ann De Cleyn, Brigitte Goris, Peter Verstraeten, Sabine Peeters, Gitte Gijs, Vera Hans, Els Pauwels-Croegaert, Philippe Muyters
Stemmen tegen 0
Onthoudingen 0
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2022_GR_00052 - huisvesting - administratieve verordening voor het verhuren van studentenkamers (wijziging) - goedkeuring 2022_GR_00052 - huisvesting - administratieve verordening voor het verhuren van studentenkamers (wijziging) - goedkeuring

Motivering

Aanleiding en context

Op 20 december 2021 keurde de raad de administratieve verordening voor het verhuren van studentenkamers (reglement studentenkamers) goed. Na goedkeuring door de gemeenteraad werd het reglement ter goedkeuring voorgelegd aan de minister. Het reglement kan pas ingaan na de goedkeuring door de minister. 

Op 24 maart 2022 keurde de minister de administratieve verordening voor het verhuren van studentenkamers voorwaardelijk goed. Het ministerieel besluit is samen met het begeleidend schrijven opgenomen bij dit besluit.

Argumentatie

De gemeentelijke verordening voor het verhuren van studentenkamers van Edegem  wordt goedgekeurd op voorwaarde dat:

  1. de foute verwijzing in artikel 1 en artikel 2 worden gecorrigeerd;
  2. de definitie van het conformiteitsattest in artikel 2, 5°, wordt vervangen door een verwijzing naar de Vlaamse Codex Wonen van 2021;
  3. de passage “(…)Bij het ontbreken van een bestaand conformiteitsattest wordt iedere aanvraag voor een uitbatingsvergunning ook als een aanvraag voor een conformiteitsattest beschouwd. (…)” in artikel 5, 1), tweede lid, wordt weggelaten;
  4.  een aangepast reglement wordt voorgelegd.

Ter aanvulling werden volgende opmerkingen meegegeven over het ter goedkeuring voorgelegde reglement, die geen deel uitmaken van de goedkeuringsprocedure:

  1. In artikel 1, 3° wordt een omschrijving gegeven van (kamer)woningen die niet onder toepassing van het gemeentelijk kamerreglement vallen. Zoals het er nu geformuleerd staat, nl. “kamerwoningen die niet bewoond worden door iedere persoon die ingeschreven is bij een instelling van het hoger onderwijs, (…)” kan dit voor verwarring zorgen. Wellicht worden hiermee kamerwoningen bedoeld die niet uitsluitend door studenten worden gebruikt. Mogelijk kan dit beter worden geformuleerd.
  2. Onder “Deel 2: Normen inzake woonkwaliteit en uitrusting”, meer bepaald bij puntje “2) Toiletten”, wordt vermeld dat de toiletruimte “op een gemakkelijk gelegen plaats” in het gebouw moet ingericht worden. Strikt genomen is deze bepaling in overeenstemming met de VCW van 2021, maar het is wel een vrij vage omschrijving. Mogelijk kan dit beter worden geformuleerd.

De aangepaste administratieve verordening voor het verhuren van studentenkamers wordt ter goedkeuring voorgelegd aan de gemeenteraad.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Wonen van 2021, artikel 3.2.
De gemeenteraad kan bij verordening strengere veiligheids- en kwaliteitsnormen voor kamers opleggen dan vastgesteld door de Vlaamse Regering.

Het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, artikel 3.3.
Binnen drie maanden na de voorlegging van een gemeentelijke verordening als vermeld in artikel 3.2 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021 beslist de minister over de goedkeuring ervan.

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

De raad keurt de wijzigingen van de administratieve verordening voor het verhuren van studentenkamers goed.

Artikel 2

Het aangepaste reglement wordt - na goedkeuring door de gemeenteraad - bezorgd aan het agentschap Wonen-Vlaanderen. Daarna mag het reglement gepubliceerd worden op de gemeentelijke website.

Bijlagen