Recent werd een nieuwe erfpacht afgesloten tussen tussen De Dekenij en Bar Bos met als aanvangsdatum 15 februari '21. Hierdoor werden VZW Het Rekreatief / Pegode VZW uitgaande erfpachters en stopt ook het opstalrecht voor het lokaal bestuur. Bar Bos werd de nieuwe erfpachter waardoor er met hen een nieuw opstalrecht werd afgesproken. Deze constructie wordt geregeld in de ontwerpakte opgesteld door notaris P. Knevels uit Mortsel en wordt voorgesteld om op dezelfde datum aan te vangen als de nieuwe erfpachtovereenkomst m.n. 15 februari '21 en heeft een duurtijd van 4 jaar. Minstens 6 maanden voor het einde van dit opstalrecht zal de mogelijke vernieuwing van het opstalrecht in onderling overleg worden besproken.
Het opstalrecht kan maximaal worden toegekend binnen de duurtijd van de nieuwe erfpachtovereenkomst.
Artikel 43, §2, 12°van het gemeentedecreet
De gemeenteraad is bevoegd voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot roerende en onroerende goederen voor zover de verrichting niet behoort tot de aangelegenheden van dagelijks bestuur en niet nominatief in het vastgestelde budget is opgenomen.
Naar aanleiding van het vervallen van de concessie startte lokaal bestuur Edegem medio 2015 de zoektocht naar een mogelijke nieuwe uitbater. Er werden onderhandelingen opgestart met De Dekenij. Het werd immers snel duidelijk dat de resterende termijn in de erfpacht (10 jaar van 2016 tot 2026) onvoldoende zou zijn om de beoogde investeringen op de site mogelijk te maken.
Begin 2016 werd een akkoord bereikt met De Dekenij. In die periode werd ook duidelijk dat de VZW het Rekreatief / Pegode VZW de beste garanties bood om de gemeentelijke doelstellingen voor de site ook effectief waar te maken. Om de de VZW het Rekreatief / Pegode VZW de beste kansen te bieden een goed zakelijk recht af te sluiten, zal een rechtstreekse erfpacht worden gesloten met De Dekenij.
De raad keurde de ontbinding van de huidige erfpacht tussen de gemeente Edegem en De Dekenij op 29 februari 2016 principieel goed.
De samenwerking tussen lokaal bestuur Edegem en de vzw Pegode / Rekreatief vzw leidde tot een cascade van aktes en overeenkomsten.
Einde 2019 zegde VZW Het Rekreatief / Pegode VZW de samenwerkingsovereenkomst op.
Bar Bos liet aan VZW Het Rekreatief / Pegode VZW weten interesse te hebben in de uitbating.
De raad keurt de ontwerpakte goed houdende enerzijds de beëindiging van het lopende opstalrecht tussen VZW het Rekreatief / Pegode VZW en het lokaal bestuur en anderzijds houdende de start van een nieuw opstalrecht tussen Bar Bos en het lokaal bestuur.