Terug
Gepubliceerd op 15/02/2022

2018_GR_00133 - gebouwen - vrijetijdscentrum (VTC): opdracht bouw - budgetverhoging - goedkeuring

Gemeenteraad
ma 19/11/2018 - 20:00 Raadszaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Koen Metsu, burgemeester; Peter Verstraeten, schepen; Jeroen Van Laer, schepen; Birre Timmermans, schepen; Koen Michiels, schepen; Goedele Van der Spiegel, schepen; Ine Bosschaerts, schepen; Jan Pszeniczko, raadslid; Mia De Schamphelaere, raadslid; Brigitte Vermeulen-Goris, OCMW voorzitter; Bart Breugelmans, raadslid; Elke Tindemans, raadslid; Sien Pillot, raadslid; Cynthia Govers, raadslid; Stefan De Winter, raadslid; Wim Verrelst, raadslid; Marc Van Leemput, raadslid; Shana Convents, raadslid; Erik Schiltz, raadslid; Klaas Meesters, raadslid; Pascale Van de Vorst-Swolfs, raadslid; Koen Lauriks, raadslid; René Janssens, raadslid; Gerd Tahon, raadslid; Patricia Dierickx, raadslid; Katleen De Prins, algemeen directeur

Verontschuldigd

Philippe Muyters, voorzitter; Koen Snyders, raadslid

Secretaris

Katleen De Prins, algemeen directeur

Stemming op het agendapunt

2018_GR_00133 - gebouwen - vrijetijdscentrum (VTC): opdracht bouw - budgetverhoging - goedkeuring

Aanwezig

Koen Metsu, Peter Verstraeten, Jeroen Van Laer, Birre Timmermans, Koen Michiels, Goedele Van der Spiegel, Ine Bosschaerts, Jan Pszeniczko, Mia De Schamphelaere, Brigitte Vermeulen-Goris, Bart Breugelmans, Elke Tindemans, Sien Pillot, Cynthia Govers, Stefan De Winter, Wim Verrelst, Marc Van Leemput, Shana Convents, Erik Schiltz, Klaas Meesters, Pascale Van de Vorst-Swolfs, Koen Lauriks, René Janssens, Gerd Tahon, Patricia Dierickx, Katleen De Prins
Stemmen voor 17
Birre Timmermans, Peter Verstraeten, Goedele Van der Spiegel, Jeroen Van Laer, Koen Metsu, Koen Michiels, Ine Bosschaerts, Shana Convents, Stefan De Winter, Cynthia Govers, René Janssens, Koen Lauriks, Patricia Dierickx, Sien Pillot, Erik Schiltz, Gerd Tahon, Brigitte Vermeulen-Goris
Stemmen tegen 8
Bart Breugelmans, Mia De Schamphelaere, Klaas Meesters, Jan Pszeniczko, Elke Tindemans, Pascale Van de Vorst-Swolfs, Wim Verrelst, Marc Van Leemput
Onthoudingen 0
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2018_GR_00133 - gebouwen - vrijetijdscentrum (VTC): opdracht bouw - budgetverhoging - goedkeuring 2018_GR_00133 - gebouwen - vrijetijdscentrum (VTC): opdracht bouw - budgetverhoging - goedkeuring

Motivering

Regelgeving: bevoegdheid

40281abc4be19cb9014be1c12d9b0229

Argumentatie

De onderhandelingsprocedure voor het VTC kende volgende stappen:

  • 28 mei: goedkeuring gemeenteraad
  • 29 mei: verzenden uitnodiging
  • 28 juni: indienen offerte 1 (nieuwe prijsvraag obv de huidige technische bepalingen)
  • 3 juli: onderhandelingsronde (bevragen aannemers ifv optimalisaties)
  • 3 sep: indienen offerte 2
  • 12 sept: onderhandelingsronde 2
  • 20 sep: best & final offer

We ontvingen 3 biedingen als best & final offer na een intense onderhandelingsprocedure. Algemeen Bouwonderneming L. Thys nv uit Oevel biedt de beste offerte.

  • Basisofferte: 3 037 009,18 EUR inclusief btw
  • Minprijs na onderhandeling: -164 989,62  EUR inclusief btw
  • Totaal: 2 872 019,55 EUR inclusief btw
  • Totaal inclusief provisie: 2 975 000,00 EUR inclusief btw en provisie

Op dit moment is een bedrag van 2 425 060,00 EUR beschikbaar voor de bouw van het VTC. Om het VTC te realiseren is een budgetverhoging van 550 000,00 EUR noodzakelijk.

Met de herstart van de procedure hadden we gehoopt een nog grotere besparing met de opties te kunnen bedingen. Het doorlopen van de gehele onderhandelingsprocedure geeft ons echter wel de zekerheid dat we de beste prijs voor de bouw van het VTC verkregen. Doordachte optimalisatievoorstellen van de aannemers (de opties) leiden daarnaast niet enkel tot besparingen maar ook tot een intelligentere bouw.

Juridische grond

Artikel 35 van de wet inzake overheidsopdrachten van 17 juni 2016
Dit artikel bepaalt dat de plaatsing van overheidsopdrachten, mits een aankondiging van een opdracht werd bekendgemaakt, gebeurt volgens één van de volgende procedures:

  • de openbare procedure
  • de niet-openbare procedure
  • de mededingingsprocedure met onderhandeling
  • de concurrentiegerichte dialoog
  • het innovatiepartnerschap
  • de vereenvoudigde onderhandelingsprocedure

Aanleiding en context

Het ontwerp van de nieuwe bibliotheek en vrijetijdscentrum op de hoek van de Strijdersstraat en de Terelsstraat werd toegewezen aan het architectenbureau Marc Koehler Architecten.

De gemeenteraad keurde op 27 november 2017 bestek, raming en gunningswijze goed voor de bouw van het VTC.
Daar geen enkele aanvaardbare bieding werd ontvangen besliste de raad op 28 mei 2018 de lopende procedure stop te zetten en een mededingingsprocedure met onderhandeling conform artikel 38 § 1, 2° van de Wet van 17 juni 2016 op te starten.

Regelgeving bevoegdheid

Artikel 43, §2, 11°van het gemeentedecreet
<p><span style="text-decoration: underline;">Artikel 43, &sect;2, 11&deg;van het gemeentedecreet<strong></strong></span><br />De gemeenteraad bepaalt de voorwaarden en de wijze van toewijzing van de opdrachten voor werken, leveringen of diensten.</p>

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

De raad keurde eerder de plannen, lastvoorwaarden en de raming voor de bouw van het VTC (vrijetijdscentrum) voor een bedrag van op 2 425 060 EUR, inclusief BTW en provisie goed.

De raad keurt nu het bijkomend budget van 550 000 EUR voor de bouw van het VTC goed.