De Raad voor Maatschappelijk Welzijn dd. 16 december 2015 gaf aan secretaris en voorzitter het mandaat om de nodige formaliteiten te vervullen tot aankoop van een eigendom. Dit omvat o.a. onderhandelen over de prijs, ondertekenen van een verkoopovereenkomst, mits gunstig schattingsverslag en onder opschortende voorwaarde van akkoord door de Raad voor Maatschappelijk Welzijn en eventueel betaling van een voorschot van de gebruikelijke 10%, eveneens onder voorwaarde dat dit terugbetaald wordt bij ongunstig schattingsverslag. De eigenlijke aankoop moet worden bekrachtigd op de Raad voor Maatschappelijk Welzijn van zodra de formaliteiten rond zijn.
Het huis gelegen aan de Boerenlegerstraat 38 is een opportuniteit (voor informatie over het pand zie bijlage, schattingsverslag).
Voordelen: compact - geschikt voor LOI (niet te "luxueus" zodat de eventuele overstap naar een eigen woning later geen achteruitgang betekent, vergelijkbaar met andere LOI appartementen).
De vraagprijs bedraagt 149.900 euro. De personeelsleden van het LOI hebben de woning bekeken en hebben groen licht gegeven, ook op technisch vlak (cf een maatschappelijk werker is twee jaar bouwvakker geweest). De elektriciteitsvoorzieningen zijn veilig.
Het is de bedoeling om de woning te verbouwen zodat er een gezin van maximum 6 personen kan geplaatst worden. Er zal bijv. een badkamer voorzien worden en er zullen 2 slaapkamers gecreëerd worden.
Katrien Van Hove (financieel beheerder) heeft de onderhandelingen met het immobiliënkantoor gevoerd. De vraagprijs is 149.900 euro. Budgettair is 250.000 euro voorzien zodat een kleine 100.000 euro kan aangewend worden voor de verbouwing.
Schatter Erik Ceulemans heeft een verslag gemaakt (zie bijlage). De vraagprijs is gelijk aan de geschatte waarde.
Het Vast Bureau van 3 februari 2016 adviseert positief aan de Raad voor Maatschappelijk Welzijn voor de aankoop van de woning gelegen aan de Boerenlegerstraat 38.
Mevr. Rosette Van Gelder vraagt of het niet interessanter is om deze transactie te laten verlopen via het autonoom gemeentebdrijf. De financieel beheerder wijst erop dat dit niet financieel voordelig is.
Ze wijst erop dat de werken binnen 4 maanden kunnen starten. Hiervoor worden de nodige voorbereidingen getroffen.
Artikelen 38, 52, 91 van het OCMW-decreet van 19 december 2008
De Raad voor Maatschappelijk Welzijn keurt de aankoop goed van een woning voor het LOI gelegen aan de Boerenlegerstraat 38 voor een prijs van 149.900 euro. Voorzitter en secretaris worden gemachtigd om de verkoopovereenkomst tekstmatig te onderhandelen en te ondertekenen.