2016_GR_00172 - overheidsopdrachten - bouw van de nieuwe bioklas in hangar 23 - raming, bestek en gunningswijze - goedkeuring

Inhoud
De nieuwe bioklas wordt opgevat volgens het principe van box-in-the-box en herbergt 3 functies: de bioklas zelf, een polyvalente ruimte en een onthaal met beperkte horecamogelijkheden.

Het nieuwe gebouw zal bestaan uit 6 modules van telkens 5m x 5m:

• De meest noordelijke module zal dienen als sanitair, bergruimte en een kitchenette. Het sanitair bestaat uit 2 mindervalidentoiletten, die beiden ook een peutertoilet hebben. De kitchenette beschikt over een lavabo en beperkte infrastructuur om een kleine bar te voorzien. De bergruimte is volledig betegeld, zodat deze kan gebruikt worden als slingerlokaal voor de imkers.
• De meest westelijke module is voorzien als onthaal, waar bezoekers info kunnen krijgen en iets kunnen drinken. De infrastructuur om een (zomer)bar te realiseren wordt voorzien buiten het nieuwe gebouw, maar binnen in de loods, meteen naast het onthaal.
• De overige 4 modules zijn opgedeeld in 2 klasruimtes: 1 vaste klasruimte voor de bioklas, en een tweede polyvalente ruimte die kan gebruikt worden bij hoge bezetting van de bioklas of bij evenementen. Beide lokalen hebben een eigen stockagekast. De scheidingen tussen de lokalen zullen gemaakt worden uit glazen schrijnwerk, die dankzij de dikte van de muur een vitrinekast realiseert waar educatief materiaal van de bioklas kan geëxposeerd worden. Er is ook een directe toegang tussen de lokalen onderling.

Alle ruimtes geven met een directe toegang uit op de loods.

Het ontwerp van de bioklas is geïnspireerd op de massieve boogstructuren van het Fort. Het gebouw zal opgetrokken worden uit “BTC stenen”, of Brique de Terre Compressée. De stenen worden gemaakt uit aarde ontgonnen in de streek. De architecten voerden hierrond reeds een workshop uit tijdens de Dag van het Park (29 mei 2016), waarbij gezocht werd naar de juiste mix voor de stenen en een boog gemetst werd als prototype voor de bioklas.

Aangezien hangar 23 het gebouw beschermt tegen regen, wordt het niet gepercipieerd als een gebouw dat buiten staat en volstaat het om het goed te isoleren. Langs de buitenzijde wordt het gebouw ingepakt in een laag kalkhennep isolatie. Ook via het dak loopt deze isolatie door, gedragen door een houten roosterstructuur. Langs binnen zal het metselwerk zichtbaar blijven. Al het schrijnwerk zal vervaardigd worden uit een FSC gelabelde duurzame houtsoort.

Fasering
De realisatie van de nieuwe bioklas gebeurt gefaseerd:

• fase 1: bouw nieuwe bioklas in het voorste deel van in hangar 23 (onderwerp van voorliggend bestek)
• fase 2: afbraak huidige bioklas en renovatie voorste deel hangar 23
• fase 3: buitenaanleg

De stedenbouwkundige aanvraag voor de nieuwe bioklas werd op 14 oktober 2016 ingediend bij de Vlaamse overheid en op 10 november 2016 volledig en ontvankelijk verklaard. Voorliggend bestek concretiseert de uitvoering van fase 1.

De afbraak van de huidige bioklas en de renovatie van hangar 23 (fase 2) is afhankelijk van de goedkeuring van het beheersplan Onroerend Erfgoed, dat momenteel in opmaak is. Na goedkeuring van het beheersplan Onroerend Erfgoed volgt de opmaak en de goedkeuring van het restauratiepremiedossier van hangar 23. Enkel zo kunnen we aanspraak maken op 80% subsidie.