Het project Ontsluitingsweg Kattenbroek bevindt zich in de laatste fase van de ontwerpfase. Op basis van de samenwerkingsovereenkomst (met Rio-Link en AWV) en het goedgekeurde voorontwerp werd het dossier uitgewerkt tot de voorliggende lastvoorwaarden met definitieve raming.
Wegenis- en rioleringsproject:
Het project "Ontsluitingsweg Kattenbroek" werd in 2010 opgestart. Ondertussen zijn er verschillende scenario's de revue gepasseerd. Het voorliggende ontwerp werd ruim en breed overlegd zodat er voldoende draagvlak is om het nu effectief uit te voeren.
De belangrijkste onderdelen zijn:
- nieuwe wegenis voor de veilige ontsluiting van de sport-, recreatie-, handel- en dienstenzone Kattenbroek;
- met verkeerslichten uitgerust nieuw kruispunt op de Prins Boudewijnlaan;
- het sluiten van de huidige doorsteek door de middenberm van de Prins Boudewijnlaan;
- een parking met capaciteit van 100 plaatsen op het braakliggend terrein achter Gemeentehallen;
- de sanering van een belangrijke rioolcollector en de ombouw er van naar een gescheiden rioolstelsel;
- een duurzaam onderhoud van de overblijvende wegenis van Kattenbroek thv de Prins Boudewijnlaan.
De opdracht werd tijdens de studiefase opgedeeld in 5 fases, ondermeer om de financiering door de verschillende partners eenvoudig te regelen:
A. Aangepaste en nieuwe wegenis Kattenbroek;
B. Nieuw kruispunt Prins Boudewijnlaan;
C. Nieuwe aansluiting perceel Prins Boudewijnlaan 43;
D. Nieuwe parking achter Gemeentehallen;
E. Nieuwe wegenis thv de inkom Gemeentehallen;
F. Aanpassing inspectieput Aquafin.
Deze opdeling vindt men terug in de meetstaat.
Aan de opdracht werden gaandeweg nog twee bijkomende opdrachten toegevoegd:
- aanleg van wachtbuizen voor een glasvezelverbinding tussen Gemeentehallen en Ecopark;
- duurzaam onderhoud van het overblijvend te behouden deel Kattenbroek ter hoogte van Ter Elst/David Loydd en AVEVE.
Omdat met de raming van het voorontwerp het beschikbare budget in mei 2015 werd overschreden, werd besloten om enkele componenten als optie in de aanneming onder te brengen. Aan de hand van de aanbestedingsprijzen zal bij de gunning beslist worden of deze opties al dan niet zullen worden uitgevoerd:
- De parking wordt oorsronkelijk voorzien als een steenslagparking. In optie kan zij verhard worden met een waterdoorlatende bestrating of met asfalt.
- De basisopdracht omvat enkel de noodzakelijke aanpassingen aan de inkompartij van Gemeentehallen. De volledige heraanleg van de inkompartij wordt als optie voorzien.
- Op de huidige site van Gemeentehallen is de Japanse Duizendknoop zeer aanwezig. In optie wordt voorzien om deze uit te roeien in de bermen rondom de parking en toegangsweg. Gelet op de geplande verhuis van de groendienst naar Gemeentehallen moet er immers over gewaakt worden dat de Japanse Duizendknoop zich via het plantgoed niet over de ganse gemeente gaat verspreiden.
- Om het verkeer optimaal te leiden wordt de plaatsing van een totem aan de ingang van Kattenbroek in optie voorzien. De levering van de totem maakt geen deel uit van deze aanneming.
De opdracht werd in functie van de uitvoering, de bereikbaarheid en de noodzakelijke omleidingen opgedeeld in 7 fases:
1. Aanpassing deel bestaande Kattenbroek + aanpassing inspectieput Aquafin;
2. Aanleg nieuw deel Kattenbroek;
3. Kruispunt Prins Boudewijnlaan deel west;
4. Kruispunt Prins Boudewijnlaan deel oost;
5. Onderhoud bestaand deel Kattenbroek;
6. Parking achter Gemeentehallen;
7. Nieuwe inkom Gemeentehallen.
Die indeling vindt men terug in de lastvoorwaarden.
Gunningswijze: open aanbesteding.
Uitvoeringstermijn: 120 werkdagen (in praktijk 7 a 8 maanden).
Raming gemeentelijk aandeel in de wegenwerken:
| RAMING 09/02/2016 inclusief BTW en 10% provisie | |
| Basisopdracht | |
| Deel A: aangepaste en nieuwe wegenis Kattenbroek | 236 198,28 EUR |
| Deel B: nieuw kruispunt Prins Boudewijnlaan | 231 778,34 EUR |
| Deel C: nieuwe aansluiting perceel 43 (Cofinimmo en Hekla) | 40 794,48 EUR |
| Deel D: nieuwe parking achter Gemeentehallen (steenslag) | 197 475,15 EUR |
| Deel E: (minimale) aanpassing inkom Gemeentehallen | 7 568,53 EUR |
| Algemene kosten (minder hinder maatregelen, as-build, tijdelijke uitgang Ecopark, …) | 37 455,18 EUR |
| Duurzaam groot onderhoud te behouden deel Kattenbroek | 61 538,79 EUR |
| Signalisatiekosten tijdelijk tijdens de werken en definitief na de werken | 28 330,34 EUR |
| Wachtbuis glasvezelverbinding tussen Gemeentehallen en Ecopark | 4 991,25 EUR |
| Totaal | 846 130,33 EUR |
| Opties | |
| Optie meerwerken volledige heraanleg inkom Gemeentehallen | 81 923,72 EUR |
| Optie meerwerk plaatsen van een totem | 13 310,00 EUR |
| Optie meerwerken parking in asfalt | 87 579,80 EUR |
| Optie meerwerken parking in waterdoorlatende betonstraatstenen | 23 7716,60 EUR |
| Optie meerwerken sanering Japanse Duizendknoop | 96 098,20 EUR |
Straatnaam:
De nieuwe wegenis neemt een belangrijke functie over van het eerste deel van de bestaande Kattenbroek, namelijk de ontsluiting van de sport-, bedrijven- en dienstenzone Kattenbroek op de gewestweg N173 Prins Boudewijnlaan voor autoverkeer. Het bestaande deel zal op het einde van de werken ter hoogte van Prins Boudewijnlaan worden afgesloten en na de werken nog enkel toegankelijk zijn vanuit Prins Boudewijnlaan voor fietsers en voetgangers.
Het bestaande stuk straat wordt hierdoor als het ware verlegd naar de nieuwe ontsluitingsweg. Het is daarom logisch dat de straatnaam ‘Kattenbroek’ wordt overgedragen van het opgeheven stuk naar de nieuwe ontsluitingsweg en dat niet de gehele procedure voor het bekomen van een nieuwe straatnaam moet worden doorlopen.
De raad keurt de lastvoorwaarden en raming van het gemeentelijk aandeel van 846 130,33 EUR inclusief BTW en provisie voor de basisopdracht van het dossier "Ontsluitingsweg Kattenbroek" goed.
Zij keurt tevens de ramingen van volgende opties goed:
| Optie meerwerken volledige heraanleg inkom Gemeentehallen | 81 923,72 EUR |
| Optie meerwerk plaatsen van een totem | 13 310,00 EUR |
| Optie meerwerken parking in asfalt | 87 579,80 EUR |
| Optie meerwerken parking in waterdoorlatende betonstraatstenen | 237 716,60 EUR |
| Optie meerwerken sanering Japanse Duizendknoop | 96 098,20 EUR |
Deze opties worden binnen het beschikbare budget en naargelang de aanbestedingsprijzen al dan niet mee gegund en uitgevoerd.
De raad keurt de gunningswijze via de open aanbesteding goed.
De raad keurt de straatnaam voor de nieuwe ontsluitingsweg ‘Kattenbroek’, goed.