Notulen  Gemeenteraad

Schepen Guy Van Sande wil ter inleiding meegeven dat men aan de vooravond staat van een belangrijke beslissing over het VTC en zegt dat er heel wat rond te doen is geweest. Er waren heel wat bezwaren en adviezen. Men is heel trots op wat er staat aan te komen.
De gecoro heeft zich gebogen over de bezwaren die werden ingediend tegen dit RUP, en de schepen overloopt kort de belangrijkste wijzigingen die naar aanleiding van het advies van de gecoro werden doorgevoerd. Het RUP zorgt er voor dat men terug gaat naar het oorspronkelijke volume zoals bij de oorspronkelijke ontwerpfase. Dit betekent een maximale hoogte van 11,5 meter, geen afgraving van de tuin van Huis Hellemans en er worden voorzieningen getroffen om inkijk in de tuinen van de buurtbewoners te voorkomen.

Het verslag van de commissie wordt op vraag voorgelezen.

Schepen Guy Van Sande deelt mee dat de motivering van het punt inderdaad aangepast is, zodat er geen dubbelzinnige omschrijving over de besluitvorming met betrekking tot de parkeerplaatsen meer is.

Raadslid Klaas Meesters geeft aan afgelopen dinsdag een déjà vue gevoel te hebben gehad, een drietal maanden geleden werd er ook een reeks van aanpassingen gevraagd, waar niet werd op ingegaan, net zoals er niet werd ingegaan op de vragen vanuit de buurt. Het resultaat laat zich voelen, 408 bezwaren, inhoudelijke bezwaren over tal van onderwerpen zoals locatie, parkeren, hoogte en dorpszicht. Nu is er na het openbaar onderzoek een definitieve vaststelling en als resultaat van al die bezwaren, werd enkel de bouwhoogte beperkt met 2 meter en een quasi blinde muur naar de buren toe voorzien. Er wordt geen antwoord gegeven op de locatie, parkeerproblemen en het dorpsgezicht van de site. Eigenlijk lacht u de bezwaarindieners uit in hun gezicht zegt hij. Actieve burgers zijn alleen nuttig voor dit bestuur als ze ja knikken vindt hij. Daarom wil hij op dat laatste verder gaan. Andere elementen zijn al vaak aangehaald. Wat participatie betreft, zijn er twee echte momenten geweest. Eén in H27 waarbij mensen in groepjes hun ideeën over het VTC konden meegeven, en een tweede waarbij de mensen hun favoriete ontwerper konden kiezen, wat inderdaad vernieuwend was. Maar daarna beperkte het zich tot de presentatie van het voorontwerp, waarbij er geen inspraak meer was. Hier is een grote kans gemist om de ambitie waar te maken om vernieuwend te zijn over de participatie. Over de locatie is er geen participatie geweest, zoals schepen Van Laer zelf al aangaf. Wat een gemiste kans is, want als men was vertrokken vanuit een participatie over de locatie had de uitwerking vanuit dit masterplan beter kunnen gebeuren. Deze manier van werken had dan ook een weerslag op het RUP in het openbaar onderzoek. Daar is een grote kans gemist en vernieuwend was dit daardoor niet. Het masterplan voor het centrum had binnen een participatie kunnen voorzien worden. Zij vragen zich als CD&V fractie dan ook af waarom die participatie niet is waargemaakt.
Afgelopen donderdag kwam volgens hem tijdens een terugkoppeling naar de bezwaarindieners de aap uit de mouw. Schepen Van Sande gaf daar aan dat het gebouw er moet staan in 2018. Uiteraard is er dan geen tijd om over de locatie diepgaand overleg te houden. Aan het einde, toen de argumenten op waren, stelde schepen Van Sande volgens hem uitdrukkelijk dat hij wel verkozen was, en toonde hij dus zijn ware idee over participatie.
Het gaat dan nu ook om een voorstel om het RUP VTC definitief vast te stellen. Hij stelt voor om dit plan van tafel te vegen en dus te kiezen voor een bib gedragen door Edegemnaars op de beste locatie in Edegem.

Raadslid Koen Snyders zegt dat het dossier fout zat van bij de start, aangezien het ultieme advies van de Vlaamse bouwmeester uit de vorige legislatuur gewoon werd verworpen, namelijk om een masterplan op te maken voor het gehele centrum en bib. Er werden verschillende signalen vanuit CD&V gegeven dat het verstandiger zou zijn om eerst zo'n masterplan voor de toekomst op te stellen, maar keer op keer werd dit advies naast zich neergelegd.  Men had beter een visie geformuleerd welke in grote consensus was gestart om tot een beter en nieuw ideaal te brengen De kans in dit soort dossiers is dan erg groot dat het fout zal lopen, want als het fout gaat bij de start is het een probleem. Men negeerde een locatieonderzoek en de mogelijkheid tot overleg, dan komt men tot dingen waar men niemand mee overtuigt. Dan ziet men de reacties die er nu zijn. De parkeerproblemen geven geen vertrouwen. Want als de locatie vastligt, dan moet het gebouw daar gewoon komen. Dan wordt er enkel een bouwhoogte aangepast, maar dat helpt niet. De karikatuur met de blinde gevel is al helemaal absurd, dit is een raar compromis met de buren, want dit zorgt voor ongewenste situaties voor de ramen, dat zorgt voor een draak van een compromis om die gevel naar de buren toe verteerbaar te maken. Hij is niet verbaasd dat mensen dit niet pikken, niet aanvaarden, niet meer geloven in de illusie van de participatie. Men begint te begrijpen dat het verhaal gewoon niet klopt. En als mensen boos worden, dan denkt hij dat als men blijft volharden in de boosheid, dan zal dit besluit over het RUP maar een kleine stap zijn, er staan nog geen twee stenen op elkaar.

Raadslid Stefan De Winter zegt dat er met betrekking tot het gebouw heel wat bezwaren waren die onderzocht werden en de uitkomst is dat het oorspronkelijk ontwerp behouden werd, een project waar de meeste Edegemnaars - naar hij zo hoort - wel achter stonden.
Hij vraagt zich wel af hoeveel bezoekers er dagelijks verwacht worden in het nieuwe VTC. Hij wil ook graag weten of en waar er parkeermogelijkheden worden voorzien. Hij wil weten wat de  mobiliteitsstudie hierover zegt.
Er zijn nog vele vragen en nog meer werk want budgettair zal het krap zijn en bij de naaste buren is er nog steeds ontevredenheid. Ook moet er een oplossing komen voor het te snel rijden in het centrum en met de vele opmerkingen en bezwaren aangehaald tijdens het openbaar onderzoek en tijdens de klankbordgroep.
Maar hij is er ook van overtuigd dat met een goede dialoog, samenspraak en samenwerking oplossingen kunnen gevonden worden.

Raadslid Sien Pillot zegt dat er deze legislatuur voluit voor een nieuwe bibliotheek gegaan wordt in een nieuwe hedendaagse context: breder dan enkel maar boeken én met meer mogelijkheden tot verbinding met de vrijetijdsbesteding van alle Edegemnaren. Een bibliotheek centraal op de ‘gouden as’ in hartje Edegem als schakel tussen Hof ter Linden, de Sint-Antoniuskerk, de pastorie, Huis Hellemans, het oud-gemeentehuis en het Gemeenteplein.
De discussie hierover sleept al bijna twintig jaar aan. Zonder beslissing, zonder daadkracht, zonder bib toegankelijk voor iedereen.
De huidige bibliotheek is veel te klein, de bovenverdiepingen zijn niet toegankelijk voor andersvaliden, het gebouw is veel te duur in huur en absoluut energieverslindend.
Door het vorige bestuur werd er telkens een nieuw argument gevonden om de bouw naar een volgende legislatuur te verschuiven.
En neen, men zit als meerderheid niet met de fetisj van 2018.
Deze avond zet men een volgende belangrijke stap in de effectieve realisatie: de goedkeuring van het ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) dat het kader biedt om de nieuwe bibliotheek te bouwen.
Het RUP, samen met voorontwerp van de bibliotheek, heeft heel wat reacties teweeg gebracht tijdens het afgelopen openbaar onderzoek. Zij dragen participatie, openheid en transparantie als groene fractie hoog in het vaandel. Dat dit leidt tot discussie, is alleen maar een goede zaak. Het ontwerp van de nieuwe bibliotheek kan er alleen maar beter van worden. Het is ondertussen echter ook duidelijk dat men het op bepaalde punten nooit eens zal worden met de oppositie en het actiecomité tegen de bibliotheek.
Eén van de discussiepunten is het dorpszicht en de bouwhoogte.
Vele tegenstanders verwijzen naar de aantasting van het beschermd dorpszicht. Vooral de bouwhoogte is daarbij problematisch. Ook de gecoro uitte zich al negatief over de bouwhoogte in het voorontwerp. Als gemeente volgt men de bezwaren en het advies van de gecoro en beperkt men de hoogte in het nieuwe ontwerp.
Dit beeld kan dus voorgoed verdwijnen waarop zij als voorbeeld letterlijk een bouwlaagje af knipt bij de verspreide foto's.
Men doet hiermee echter niets af aan de kwaliteit van de nieuwe bibliotheek. De bibliotheek zal lager zijn dan Huis Hellemans, dat 16m hoog meet. Sporthal Den Willecom meet 9,5m en de omliggende huizen tussen de 7m en 10,5m. Zal de nieuwe bibliotheek een ruimtelijke impact hebben, vraagt zij. Uiteraard.
Men heeft begrip voor de onmiddellijke buren die daar individueel de grootste impact zullen ondervinden. men neemt dan ook verschillende maatregelen om de privacy te garanderen van de buren en voorziet in nieuwe groenafwerkingen als bijkomende buffer.

Raadslid Koen Lauriks zegt dat gelinkt aan het vorige discussiepunt er de locatiekeuze is, namelijk de site tussen Huis Hellemans en sporthal Den Willecom. Voor Groen zijn er belangrijke voordelen aan de gekozen site: ze ligt centraal, er is een duidelijke link mogelijk met Huis Hellemans, de tuin van Huis Hellemans kan een duidelijkere en toegankelijkere functie krijgen, de nieuwe bibliotheek kan meer leven brengen op een plek in Edegem waar vandaag eigenlijk enkel parking is.
Zijn er ook nadelen aan deze site? Uiteraard. Men bouwt immers een nieuw gebouw deels op een parking en een klein stukje tuinzone. Daarmee verliest men een aantal parkeerplaatsen midden in het centrum en deze compenseren in de onmiddelijke buurt is niet evident. Men wil echter volop inzetten op een meer duurzame mobiliteit en bezoekers en inwoners aanmoedigen om meer te kiezen om fiets of openbaar vervoer te gebruiken in plaats van de auto. Het beperkte verlies van tuinzone moet gecompenseerd worden door een vergroening en meer kwalitatieve invulling van de omgeving. In een volgende fase kan ook de link met park Centrum uitgebreid en versterkt worden.
Zijn er op dit moment andere, betere locaties? Nee, en zeker niet als men effectief binnen de volgende twintig jaar een nieuwe bibliotheek wenst te realiseren. Het is uiteraard niet verkeerd te dromen over eigendommen van een ander, maar ook net daardoor zijn andere sites, zoals die van de post of site Beirens geen optie. De Post zit waar ze zit en is niet van plan om daar snel te verhuizen. De onderhandelingen rond de site Beirens waren veelbelovend maar liepen op niets uit. De financiële implicaties voor de gemeente zouden overigens niet verantwoord zijn. Het is naïef te denken dat dit vandaag anders zou zijn.

Raadslid Gerd Tahon wil ook nog even aansluiten over de locatiekeuze. Het is belangrijk dat net dit stukje Edegem door het vrijetijdscentrum zal opgewaardeerd worden. De gecoro heeft dit element ook uitdrukkelijk in zijn advies verwoord, zij gaven een gunstig advies met uitzondering van de bouwhoogte. Zij geven waardevol advies met kennis van zaken. Ook de centralisatie zal positief zijn. Dat stukje Edegem wordt aantrekkelijker. De bouwhoogte wordt aangepast in het RUP zodat er nu een mooi volume in harmonie met omgeving kan worden gerealiseerd, wat ook naar de impact voor buren toe positief is. De tuin wordt niet afgegraven en tevens zullen er begeleidende maatregelen zoals de aanplanting van een groenbuffer worden gerealiseerd. Het is dan ook een goed en gedragen RUP VTC besluit zij.

Schepen Guy Van Sande wil het debat van de commissie en actiecomité niet herhalen, maar wil wel antwoorden. De deadline van 2018 werd niet door hem genoemd en dit is voor hem ook niet belangrijk. Hij is een kind van de kunst en het is vooral belangrijk dat de bib voor morgen er komt. Wat de uitspraak betreft dat hij verkozen is, hij heeft hier louter meegedeeld dat hij een stem van de kiezer heeft gekregen en dat hij die ook vertegenwoordigd.
Hij vindt het niet ernstig als er eerst met een pamflet van de gecoro wordt gezwaaid over de bouwhoogte en er dan nadien wordt gelachen met het verlagen van de bouwhoogte. Wat de blinde gevel betreft, wil hij ook verwijzen naar de huidige situatie, die ook niet meteen mogelijk is. Er staat in Edegem volgens hem zelfs nog iets hoger en ontransparanter. Vandaag is er één draak van een blinde gevel, dat is den Willencom, maar die hebben zij niet gebouwd.

Schepen Jeroen Van Laer zegt dat je participeren moet leren. Dit is hem ook heel duidelijk geworden in de trajecten die al doorlopen werden door het bestuur, dit geldt voor het bestuur maar ook voor bewoners en participanten. Het open bespreken van bepaalde pistes op de vergadering over de parking Hof Ter Linden werd door CD&V mandatarissen afgedaan als waanzin en reeds beslist beleid. Ook deelnemers reageerden hier zo op. Het werd afgedaan als een vorm van schijnparticipatie, terwijl dit net niet zo is en men net probeert om zo open mogelijk te participeren. Hij heeft hier begrip voor, participeren moet je leren, hij is er van overtuigd dat men op een bepaald ogenblik samen en gedragen tot betere beslissingen zal kunnen komen. Dit worden zo constructievere en betere beslissingen. Er is inderdaad beslist om de locatie zelf te beslissen. Hij vindt het naïef om te denken dat inspraak over de locatie de bezwaren zou beperken. Er zijn 3 momenten geweest, het eerste diende om te dromen, het tweede moment ging over de keuze van de ontwerper. Dit was uniek. Normaal wordt dergelijke beslissing genomen door een selecte groep van 4 mensen; Edegem heeft bewust dit systeem doorbroken en dit open gebroken om bewoners, verenigingen en vele Edgemnaren de kans te geven mee de ontwerper te bepalen. Dit was niet simpel, want hierdoor kwamen de ontwerpen in de openheid wat niet evident was voor de ontwerpers. En daarna is er een derde klankbordgroep gehouden. Deze is misschien niet zo gelopen zoals gehoopt, maar het idee was wel om het voorontwerp voor te stellen, waarbij alle plannen op tafel lagen, met de doelstelling om één op één over het onderwerp in dialoog te gaan. Misschien is dit niet wat raadslid Klaas Meesters participatie noemt, om daarna over te gaan naar openbaar onderzoek, zegt hij. Naar zijn mening is dit een sterk punt en heeft dit inderdaad geleid tot de vele bezwaren, wat het ontwerp van de bib beter zal maken. De keuze van de locatie blijft een fundamenteel twistpunt en zal het ook blijven, maar er zijn volgens hem wel degelijk grote stappen inzake participatie genomen die niet zomaar kunnen geminimaliseerd worden.

Schepen Peter Verstraeten wil zich als schepen van ruimtelijke ordening over dit domein uitspreken. Raadslid Klaas Meesters heeft aangehaald dat de kern van dit dossier de 408 bezwaren zijn. De gecoro is een belangrijk en deskundig adviesorgaan, dat a-politiek werd samengesteld en waar sommige leden grotere banden hebben met oppositie dan met huidig bestuur. Dit is een onafhankelijk orgaan, dat zijn advies zelf opmaakt. In eerste fase hebben zij dan ook een deels negatief advies, met name over de bouwhoogte uitgebracht. Hierop volgde het openbaar onderzoek dat heeft geleid tot vele bezwaren. Deze vele bezwaren zijn vervolgens gebundeld en voorgelegd ter bespreking aan de gecoro. Na verwerking heeft gecoro hier advies over uitgebracht dat heeft geleid tot een 20-tal aanpassingen aan het RUP. Dat is de verdienste van de gecoro. De boutade dat enkel 2 meter werd afgedaan van de bouwhoogte doet hen dan ook tekort.

Burgemeester Koen Metsu zegt dat hij niet zo naïef is dat hij alle aanwezigen zal kunnen overtuigen dat er alles aan werd gedaan om een goed dossier samen te stellen. Maar vandaag keert zijn maag als hij moet aanhoren dat er geen rekening werd gehouden met de bezwaren en de buurt. Het gaat vandaag niet enkel over de bezwarenschriften maar over de locatie. Daar hebben de oppositie en tegenstanders een probleem mee. Hij wil uitleggen hoe men daar dan toe gekomen is. Naast de Vlaamse bouwmeester, die hier ook positief over was, was er de administratie die met deze locatie kwam en het bestuur hier mee verraste. Maar deze out of the box oplossing werd gesteund. Dan was er nog de gecoro die zich hier wel degelijk in kan vinden en het licht op groen hebben gezet. Dit kan op bijzonder veel steun rekenen bij heel wat Edegemnaren, evenals Unizo uit deze regio, die enkele dagen geleden een positief signaal hebben overgemaakt over de locatie. Zij wilden hun steun uitdrukken aan het realiseren van het vrijetijdscentrum in het centrum van Edegem. Publiektrekkers zijn een belangrijk onderdeel voor een leefbare kern. Het draagt bij tot de ontwikkeling van een bedrijvige kern. De realisatie van het nieuwe vrijetijdscentrum is dan ook belangrijk voor de toekomstige ontwikkeling van het centrum van Edegem. Met de keuze om te kiezen voor de verwevenheid van functies, kiest het college van Edegem voor een aantrekkelijke kern voor bewoners, ondernemers en bezoekers. En dit is een krachtig signaal aan iedereen die wil investeren in Edegem. Er zijn 6 partijen die nu zeggen, ga er voor, doe nu verder. Niet omwille van een verkiezingsbelofte, maar wel omdat er eindelijk vooruitgang komt in dit dossier voor een nieuwe bib, waar al zo lang een nood is. Hij weet dat hij niet alle mensen zal kunnen overtuigen, maar hij hoopt oprecht dat mensen opnieuw met elkaar spreken als het vrijetijdscentrum opengaat voor iedereen.

Raadslid Klaas Meesters zegt dat zij de gecoro nooit in twijfel getrokken hebben. Terwijl hij vindt dat de meerderheid zich nu verschuilt achter de gecoro. Hij hoorde zeggen dat de actiegroep tegen de bib zou zijn, maar zij zijn tegen het gebouw op 2 meter achter hun tuin, zij zijn tegen het verdwijnen van 30 parkeerplaatsen. Voordelen van de locatie die worden aangehaald gelden ook voor de andere locaties in het centrum. Dit is geen droom. Hij stelt dat er nooit een deftig plan op tafel gelegd is om dit gesprek aan te gaan, waardoor er ook nooit resultaat kon worden geboekt.

Raadslid Jan Pszeniczko zegt dat men hier Unizo aanhaalt als de grote steuner van het dossier. Hij begrijpt dat dit positief is voor de handel. Goed leven in Edegem kan economisch inderdaad goed doen. Maar als er een keuze wordt gemaakt zonder een goed plan tijdens de werken, terwijl dit soort dossier de doodsteek kan betekenen voor de handel, begrijpt hij het niet zo goed, aangezien er geen volwaardig mobiliteitsplan is voor dit project. Er wordt geen visie getoond over zo'n ingrijpend gebeuren, waar zij wel een visie hebben om bedachtzaam om te gaan met participatie en locatiekeuze. Hij vindt het ongezien hoe dit zonder steun wordt doorgeduwd.

Raadslid Koen Snyders zegt dat er heel wat gefrazel is over de gouden as, maar het centrum is zo klein dat elke andere locatie op deze as kan liggen. De zin voor onderhandelen is nodig. Als je die hebt, geraak je heel ver. Maar dit heeft men laten liggen.
Participeren moet je leren. Dat is mooi, maar zij hebben in vorige legislatuur ook veel participatie over het centrum georganiseerd en dit kwam zonder actiecomité en consensus tot in de gemeenteraad. De Vlaamse bouwmeester die nu zogezegd voor het eerst voor de buurt heeft gesproken… Dit vindt hij niet correct om dit zo te stellen. Deze heeft ook toen een hele adviesraad met afgevaardigden bij een toelichting toegelaten, waarbij zij ook dat kleine groepje hebben kunnen doorbreken. Het precedent was toen al gerealiseerd. De doorbraak was toen kleiner, maar de eerste steen was gelegd.

Raadslid Sien Pillot zegt hierop dat zij dat traject van participatie toen niet is tegengekomen waar hij naar verwijst tijdens de vorige legislatuur, zelfs niet als raadslid. En het centrum van Edegem heeft ook grenzen natuurlijk als het gaat over de locatiekeuze.
Tot nu toe is er heel veel tijd en energie gestoken in de buitenkant van het gebouw. De komende weken en maanden moet men het ontwerp van de bibliotheek verder verfijnen. De bedoeling is om na de zomer de stedenbouwkundige aanvraag concreet voor te bereiden. Hopelijk kan men samen dan ook opnieuw meer aandacht geven aan de vraag hoe de werking van de nieuwe bibliotheek er moet gaan uitzien. Want laten we niet vergeten waarom we deze nieuwe bibliotheek willen zetten, vult ze aan. We willen eindelijk werk maken van een echte bibiliotheek die ten volle haar "gemeenschapsvormende functie" kan uitbouwen. Een bibliotheek met verschillende, aantrekkelijke en dynamische ruimtes die plaats heeft voor doelgroepenwerking met kinderen, voor een hoek voor adolescentenliteratuur, voor activiteiten naar moeilijk bereikbare doelgroepen samen met het OCMW of specifieke Edegemse verenigingen. Een bibliotheek waar je terecht kan om rustig bij krant en kop koffie te genieten van de tuin van Huis Hellemans. Een nieuwe bibliotheek als een knooppunt voor jeugd, sport, cultuur en vrije tijd. Een plek van ontmoeting voor alle Edegemnaren.

Raadslid Koen Lauriks zegt dat participatie zich uit in vele interacties vanuit de actiegroep. De deadline is niet 2018. Het doel is een nieuwe bib op te richten voor iedereen met een betere werking. Hij gaat vooral op zoek naar de positieve boodschap.

Het verslag van raadscommissie wordt op vraag voorgelezen.

Schepen Peter Verstraeten verduidelijkt dat de foto's dateren van 21 mei 2015 en heeft naar aanleiding van deze vraag tevens het hele masterplan overgemaakt.

Raadslid Klaas Meesters is zeer blij dat dit werd bezorgd en zal dit verder bekijken. Er is geen bezwaar tegen de opmaak van dit RUP. Hij hoopt alleen dat er in dit dossier effectief een groot participatietraject wordt uitgestippeld. Dit is zeker positief. Zij gaan als CD&V fractie volgen maar dit houdt zeker geen oordeel in.

Raadslid Wim Verrelst vult aan dat de loods in het midden van het projectgebied wel degelijk een loods is, zij het de polyvalente loods.

Het verslag van de commissie wordt op vraag voorgelezen.

Raadslid René Janssens zegt dat reeds verscheidene jaren moeilijke onderhandelingen liepen over het braakliggend terrein tussen hockeyclub Victory en voetbalclub Ik Dien, samen verenigd in de VZW Sportbeheer.
Dit bestuur zorgde voor een nieuwe impuls in dit dossier en met succes!
Na al die jaren - sinds 2004 - heeft de gemeente de gronden eindelijk kunnen verwerven en dit na intensieve onderhandelingen met de eigenaars.
Deze gronden hebben een enorme strategische meerwaarde voor de twee sterk groeiende omliggende sportclubs en bij uitbreiding voor de hele sportsite Kattenbroek.
Er wordt nu met de verschillende partners verder bekeken hoe die gronden ingedeeld kunnen worden. De schepen van sport, Koen Michiels, volgt dit dossier verder op en leidt dit samen met de clubs in goede banen.
Hier zal men zeker nog meer over horen in de nabije toekomst.

Het verslag van de commissie wordt op vraag voorgelezen.

Raadslid Wim Verrelst zegt de gemeente vandaag officieel eigenaar wordt van de wegenis, de informele overdracht was al in januari. Tijdens de vorige raad is er ook een mondelinge vraag gesteld over het groenbeheer ter plaatse. Hij vraagt nog een antwoord over de aanpak van de hagen, hij vindt niet dat hij hier een antwoord op heeft gekregen. Hij heeft foto's meegebracht, want de situatie is schrijnend. De paden zijn niet meer zichtbaar, de hagen en palen zijn niet meer zichtbaar, het onderhoud is niet ok. Hij schaamt zich over deze site als eigenaar.

Schepen Goedele Van der Spiegel zegt de foto's niet vooraf gezien te hebben. Het gaat evenwel over extensief beheer, en wat dit inhoudt, is vanochtend besproken. Het groen dat de gemeente vandaag in beheer krijgt, is enorm groot in oppervlakte en het is niet haalbaar om dit allemaal gemillimeterd bij te houden. Dit is een evenwichtsoefening, die zeker nog niet op punt staat. Zij neemt de opmerkingen van raadslid Verrelst zeker mee, zeker in verband met de paaltjes. Maar er zijn wel plaatsen waar dit hooilandbeheer zijn intrede zal doen. Op sommige plaatsen zal dit ook een meerwaarde brengen.

Raadslid Wim Verrelst zegt nog geen antwoord gekregen te hebben op zijn opmerking rond de palen.

Voorzitter Philippe Muyters zegt dat het in dit agendapunt gaat over de kosteloze grondafstand en legt het punt ter stemming voor.

Schepen Birre Timmermans legt kort uit dat dit om een wederkerend punt gaat dat om de 3 jaar wordt behandeld. Als voorbeeld noemt zij 1 van de zaken zoals het zebrapad aan de Jan verbertlei dat er voor zal zal zorgen dat je duidelijker kan oversteken.

Het verslag van de commissie wordt op vraag voorgelezen.

Burgemeester Koen Metsu overloopt de stappen die werden genomen in de onderhandeling van het ereloon. Hij overloopt hierbij de cijfers van de financiële berekening die werd toegevoegd aan het punt, evenals de afwegingen die werden gemaakt over de ontwikkelingsstrategie.
Hij erkent dat de onderhandelingen over het ereloon lang hebben aangesleept. Het eerste voorstel van de architect hield een ereloon van 11,5% in over de totale bouwkost, dat door de gemeente kon worden teruggebracht tot 10% voor het aandeel woningen. Hij verduidelijkt de voordelen van het forfaitaire ereloon, zoals het uitsluiten van extra kosten voor het hernemen van een voorontwerp.

Raadslid Klaas Meesters bedankt de burgemeester over de uitleg rond het ereloon. Zijn tweede vraag ging over de keuze rond verkoop van woningen en de wijze van bouw. De keuze over de verkoop is evenwel onduidelijk. Hij vindt dat hij op deze vraag nog geen antwoord heeft gekregen. Is dit nu verkoop of huur of zakelijk recht, vraagt hij.

Burgemeester Koen Metsu zegt dat dit op zich niet te maken heeft met dit agendapunt. Hij wil dit graag toelichten maar het heeft niet met dit punt te maken. Hij voegt toe dat dit gaat over de ontwikkelingsstrategie.

Raadslid Klaas Meesters vraagt of artikel 1 aangepast wordt dan.

Voorzitter Philippe Muyters komt even tussen omdat er wat onduidelijkheid is wat men nu juist bedoelt.

Raadslid Koen Snyders vraagt of de vraag naar de ontwikkelingsstrategie nog even achterwege blijft dan.

Burgemeester Koen Metsu vraagt of men wil weten hoe men van A naar B geraakt is. Perceel 1 en perceel 2 spreken voor zich.

Schepen Peter Verstraeten verduidelijkt dat men eerst enkel verkopen als bedoeling heeft. Dit houdt in als bestuur bouwen in eigen beheer. De tweede mogelijkheid bestaat er uit dat de mogelijkheid om de vraag om appartementen te bouwen, in de aanbesteding van het gebouw gestoken wordt. En als laatste kunnen er nog mengvormen ontstaan in de biedingen.

Raadslid Klaas Meesters vindt dat men daardoor een hoop flexibiliteit in het gebouw verliest. Zo is men niet meer volledig eigenaar van het gebouw.

Burgemeester Koen Metsu zegt dat verhuren geen optie was. Men kan het noodzakelijke budgetair evenwicht niet halen uit een huuropbrengst.

Raadslid Klaas Meesters wil graag het verschil weten tussen huren op lange termijn en deze opbrengst en kopen.

Voorzitter Philippe Muyters antwoordt hierop dat dit zich dan vertaalt in de begroting. Men creëert zo een jarenlange put.

Schepen Jeroen Van Laer zegt dat op de mogelijkheid om flexibiliteit te verliezen nog niet geantwoord werd. Het is de bedoeling dat men een nieuwe invulling kan verkrijgen op termijn.

Het verslag van de raadscommissie werd voorgelezen.

Schepen Peter Verstraeten geeft nog een korte uitleg bij het document met en zonder voorbehoud dat door de door revisor gunstig werd beoordeeld.

Het verslag van de commissie wordt op vraag voorgelezen.

Schepen Koen Michiels licht toe dat er geen aanpassing noodzakelijk is, aangezien de gevraagde wijziging reeds is opgenomen in het toelagereglement.

Het verslag van de commissie wordt op vraag voorgelezen.

Raadslid Stefan De winter zegt dat hij niet de dag gevraagd heeft maar het bedrag.

Schepen Koen Michiels bevestigt dat dit ook effectief hetzelfde is.

Daar het ondertussen 21 uur 30 is, geeft de voorzitter het woord aan de burger die een verzoekschrift agendeerde.

De heer Rudi Dias leest zijn tekst voor.

Schepen Birre Timmermans geeft aan de bezorgdheid van de heer Dias zeer goed te begrijpen. Zij wil de drie aspecten van de vraag kort bespreken.
Wat het maaien betreft, is er het bermdecreet dat verplichte richtlijnen vastlegt over het maaibeheer. Er worden reeds op de hoeken extra maaibeurten voorzien, want de verkeersveiligheid is ook erg belangrijk.
Daarom zal ook het voor het snoeien van het opschot aan de bomen een bijkomende opdracht gegeven worden aan de aannemer die hier momenteel voor instaat, zodat dit minstens tot aan de eerste drie bomen aan de oversteekplaatsen wordt weggehaald.
En tot slot de laaghangende takken. Dit is inderdaad een knelpunt dat met de diensten werd besproken. De aanpak in ons wegendistrict is blijkbaar anders dan in Antwerpen, maar men zal AWV hier op aanspreken en zij zal als schepen er mee op toezien dat er actie kan ondernomen worden tijdens het eerstkomende snoeiseizoen. Ook de overgroeide borden zullen opnieuw vrijgemaakt worden.