Op 28 mei 2009 diende de heer Jan Stokmans voor Studiebureel Stokmans nv, gevestigd te 2950 Kapellen, Dorpsstraat 76, een verkavelingsaanvraag in bij het gemeentebestuur Edegem.
Het betreft hier het verkavelen van gronden en het aanleggen van bijhorende wegenis-, riolerings- en omgevingswerken op het perceel tussen Jan Verbertlei en Pastoor Wouterstraat.
De aanvraag heeft betrekking op gronden gelegen in het bestemmingsplan BPA nr. 6 ‘Buizegem’, goedgekeurd bij Ministerieel Besluit op 27 juli 1994.
De ontwikkelaar wenst 40 woningen en 3 appartementsgebouwen met telkens 12 appartementen te realiseren rond een groen plein van ongeveer 5000m².
Het openbaar onderzoek over de verkavelingsaanvraag met bijhorende wegenis-, riolerings- en omgevingswerken vond plaats van 15 juni 2009 tot en met 14 juli 2009. Er werden 64 schriftelijke bezwaren ingediend. Op 11 juni 2009 om 19u30 werd een hoorzitting georganiseerd in wijkcentrum ’t Forum. Op 9 november 2010 vond een overlegmoment plaats over de verkeersafwikkeling.
Het afstaan van de gronden met uitgeruste weg kan gebeuren nadat alle daarmee verbonden werken definitief aanvaard zijn.
Op 27 januari 2016 werden alle werken definitief aanvaard waarvan het proces verbaal opgesteld door studiebureau Grondmij op 7 maart 2016 door het college van burgemeester en schepenen werd goedgekeurd.
Er is geen belemmering om vanaf heden de grond met uitgeruste weg en de bijhorende omgevingswerken te affecteren aan het openbaar domein.
Hiervoor werd door notaris notaris Marnix Van Herzeele, standplaats te 2000 Antwperen, een voorontwerpakte van kosteloze grondoverdracht ten gunste van de gemeente opgesteld.
Deze voorontwerpakte wordt ter goedkeuring aan de gemeenteraad voorgelegd.
Artikelen 4.2.15 tot en met 4.2.20 en artikelen 4.7.12 tot en met 4.7.19 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 27 maart 2009
Niemand mag zonder voorafgaande verkavelingsvergunning een stuk grond verkavelen. De vergunningverlenende overheid kan lasten en voorwaarden opleggen in het kader van het verlenen van een verkavelingsvergunning. De procedureregels voor behandeling van de verkavelingsvergunning worden bepaald. Indien de aanvraag de aanleg van nieuwe verkeerswegen omvat, dan neemt de gemeenteraad een besluit over de wegen alvorens het college van burgemeester en schepenen over de vergunningsaanvraag beslist. Een verkavelingsvergunning geldt als stedenbouwkundige vergunning voor wat betreft alle in de verkavelingsvergunning opgenomen handelingen die de verkaveling bouwrijp maken (aanleg van wegen, afbreken, ontbossen, wijzigen van reliëf)
Besluit van de Vlaamse regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsaanvragen
De modaliteiten van het openbaar onderzoek worden bepaald. De gemeenteraad neemt een gemotiveerd besluit over de zaak der wegen en neemt hierbij kennis van de ingediende bezwaren en opmerkingen van het openbaar onderzoek. Daarna levert het college van burgemeester en schepenen de vergunning af.
Besluit van de Vlaamse regering van 5 mei 2000 betreffende de adviesverlening inzake aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsaanvragen
Dit besluit geeft weer welke instanties advies moeten geven.
Ministerieel Besluit van 6 februari 1971 tot vaststelling van de voorwaarden waaraan een dossier betreffende een verkavelingsvraag moet voldoen om als volledig te worden beschouwd.
Dit besluit regelt de vormvereisten van een verkavelingsdossier dat wordt ingediend.
Ministerieel Besluit van 27 juli 1994
Bijzonder Plan van Aanleg (BPA) nr. 6 ‘Buizegem wordt goedgekeurd.
Raadsbesluit van 15 december 2010
De gemeenteraad keurt de zaak der wegen goed.
Collegebesluit van 20 december 2010
Het college levert de stedenbouwkundige vergunning af voor de wegenis- en omgevingswerken.
Collegebesluit van 22 oktober 2012
Het college van burgemeester en schepenen neemt akte van het proces verbaal van 21 september 2012 van het studiebureau waarbij de uitvoering van de wegenis- en rioleringswerken in de verkaveling Buizegem voorlopig worden aanvaard.
Collegebesluit van 9 maart 2015
Het college van burgemeester en schepenen neemt akte van proces verbaal van definitieve aanvaarding van 19 december 2014, betreffende de wegenis- en rioleringswerken.
Collegebesluit van 07 maart 2016
Het college van burgemeester en schepenen neemt akte van het proces verbaal van definitieve aanvaarding van 27 januari 2016 van het studiebureau Grondmij waarbij de uitvoering van de groenaanleg in de verkaveling Buizegem definitief wordt aanvaard.
De raad keurt het ontwerp van akte van kosteloze grondafstand, opgesteld door notaris M. Van Herzeele, Ambtmanstraat 7, 2000 Antwerpen, overeenkomstig de verkavelingsvergunning zoals ontworpen op het verkavelingsplan en de bijhorende wegenisplannen in het gebied tussen Jan Verbertlei en Pastoor Wouterstraat, genoemd de verkaveling Keltenheuvel, kadastraal gekend:
De raad keurt de affectatie van het beschreven goed, aan het openbaar domein, volgens artikel 1 van dit besluit, goed.