In het verleden stelden zich problemen rond de toewijzing van sociale huurwoningen voor lokale binding en mantelzorg. Het is daarom aangewezen een reglement op te stellen om deze problematiek te reglementeren.
Nadat we het goedgekeurde toewijzingsreglement hebben verstuurd aan de toezichthoudende overheid, ontvingen we op 2 maart 2015 het antwoord (zie bijlage) dat het reglement voorwaardelijk werd goedgekeurd. Opdat het reglement definitief zal worden goedgekeurd, dient het reglement aangepast te worden als volgt:
Door de opmaak van een lokaal toewijzingsreglement wil de gemeente Edegem de mensen die hier wonen de kans geven om in Edegem te blijven wonen. Mensen die de laatste 3 jaar in Edegem hebben gewoond, hebben vaak al een sociaal netwerk uitgebouwd en een band gekregen met de gemeente. Bovendien is het belangrijk dat mensen zolang mogelijk in hun eigen woning kunnen blijven. Mantelzorg komt aan deze verzuchting tegemoet.
In het toewijzingsreglement worden volgende categorieën gedefinieerd:
Lokale binding
Gezinnen die minstens de laatste 5 jaar, 3 jaar in de gemeente wonen en gezinnen die ooit minstens 3 jaar in de gemeente hebben gewoond.
Mantelzorg
Mantelzorgers, zowel Edegemnaars als niet-Edegemnaars, die hulpbehoevende Edegemenaars verzorgen en Edegemnaars die mantelzorg ontvangen'
Decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode.
Bepaalt de kwaliteitsnormen van woningen, de doelstellingen en organisatie van het woonbeleid, de werking van sociale woonorganisaties, de instrumenten van het woonbeleid en de verhuring van woningen in de sociale sector.
Besluit van de Vlaamse Regering van 1 januari 2008, artikels 26 tot en met 29, gewijzigd op 4 oktober 2013.
Regelt de verhuringen van woningen in de sociale sector en artikels 26 tot en met 29 staan gemeenten toe een eigen toewijzingsbeleid te voeren.
Besluit van de Vlaamse Regering van 12 oktober 2007 ter uitvoering van titel VII van de Vlaamse Wooncode.
Bepaalt de reglementering van het sociale huurstelstel.
Omzendbrief van 27 februari 2011 van Minister Van den Bossche.
Regelt de opmaak van een lokaal toewijzingsreglement voor ouderen.
Collegebesluit van 6 januari 2014.
Legt de versnelde procedure tot opmaak van een lokaal toewijzingsreglement voor ouderen vast.
Raadsbesluit van 27 januari 2014.
Goedkeuring gemeenteraad lokaal toewijzingsregelement voor ouderen.
De gemeenteraad keurt het toewijzingsreglement voor sociale woningen met lokale binding en voorrang voor mantelzorgers als volgt goed:
"Gemeentelijk toewijzingsreglement sociale huurwoningen
Onderhavig toewijzingsreglement is van toepassing op het patrimonium dat gelegen is op het grondgebied van de gemeente Edegem en toebehoort aan de sociale huisvestingsmaatschappijen die er werkzaam zijn.
Afwijking van het standaardluik toewijzingsreglement sociale huurwoningen
Lokale binding, in cascade:
Mantelzorgers dienen één van de volgende documenten af te leveren:
- een attest, afgeleverd door een door de Vlaamse Gemeenschap erkende zorgkas, dat aantoont dat de persoon met een verminderd zelfzorgvermogen erkend is als zorgbehoevende in het kader van de Vlaamse zorgverzekering.
- een verklaring ingevuld door de sociale dienst van het OCMW of een dienst maatschappelijk werk van het ziekenfonds."
Het reglement zal ter goedkeuring worden voorgelegd aan het Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap, Departement Ruimtelijke Ordening, Woonbeleid en Onroerend Erfgoed en vervolgens worden geïntegreerd in het interne huurreglement van de sociale huisvestingsmaatschappijen die in de gemeente werkzaam zijn.
Het gemeentelijk toewijzingsreglement treedt in werking op de eerste dag volgend op de ontvangstmelding van de goedkeuring van het Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap, Departement Ruimtelijke Ordening, Woonbeleid en Onroerend Erfgoed.