De site 'Fortis-Extraction' aan de Prins Boudewijnlaan wordt ontwikkeld als woonprojectzone. De huidige bestemmingen 'recreatiegrond' en 'KMO' moeten hiervoor worden herzien. De opmaak van een ruimtelijk uitvoeringsplan is essentieel.
De overeenkomst tussen projectontwikkelaar Condominium en gemeente Edegem regelt ieders bijdrage voor de opmaak van een ruimtelijk uitvoeringsplan en de projectregie om tot de ontwikkeling van de voormalige site Fortis-Extraction, Prins Boudewijnlaan 265 en naastliggend perceel te komen.
De opmaak van een RUP vraagt inzet, tijd en middelen. Zowel de gemeente als de projectontwikkelaar hebben er baat bij dat het RUP er komt. Een overeenkomst regelt de afspraken tussen de gemeente en de projectontwikkelaar voor de opmaak van het RUP Parkrand en de projectregie.
De gemeente neemt de projectregie op zich, en dit vanuit haar taak om de ontwikkeling van strategische projecten van derden te begeleiden naar een kwaliteitsvol en uitvoeringsgericht stedenbouwkundig plan en project.
De gemeente maakt het RUP volledig op en begeleidt de opmaak van het RUP met het oog op het algemeen belang.
De overeenkomst bevat de verbintenissen tussen de partijen in verband met de uitvoeringsmodaliteiten en financiering.
Beide partijen verplichten zich ertoe de nodige inspanningen te leveren met het oog op het te behalen resultaat: een kwaliteitsvol RUP in het kader van het algemeen belang en in overeenstemming met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. De overeenkomst is een inspanningsverbintenis en geen resultaatsverbintenis. De goedkeuring van het RUP blijft immers een discretionaire bevoegdheid van de gemeenteraad.
De overeenkomst regelt de opmaak van het RUP, de projectregie en de overlegstructuur, de projectkosten, de betalingsmodaliteiten, de indicatieve timing, de intellectuele eigendom, de aanvang, de duur en de wijziging van de overeenkomst. De overeenkomst legt vast wat te doen in geval van geschillen en levert de garantie dat bij eventuele overdracht de afspraken blijven gelden.
Raadbesluit van 21 maart 2007
De lastvoorwaarden voor de ‘raamovereenkomst voor het aanstellen van een ontwerper voor de begeleiding en uitwerking van het gemeentelijk ruimtelijk beleid voor de periode 2007-2012 worden goedgekeurd en er wordt beslist om de opdracht te gunnen via algemene offerteaanvraag.
Collegebesluit van 9 juli 2007
Omgeving cvba, gevestigd te 2600 Berchem, Uitbreidingstraat 390, wordt aangesteld als ontwerper voor de begeleiding en uitwerking van het ruimtelijk beleid voor de periode 2007-2012.
Collegebesluit van 27 december 2011
Het deelcontract 'RUP Parkrand' wordt goedgekeurd voor een bedrag van 43.408,75 EUR (incl. BTW).
De raad keurt de overeenkomst goed betreffende de bijdrage voor de opmaak van een ruimtelijk uitvoeringsplan en de projectregie voor het project 'Fortis-Extraction' (Prins Boudewijnlaan 265 en naastliggend perceel).