Op 4 februari 2009 diende N.V. Alloeckx, Oude Godstraat 2 te 2650 Edegem een verkavelingsaanvraag en stedenbouwkundige aanvraag voor de bijhorende wegenis-, riolerings- en omgevingswerken in voor de percelen gelegen achter Mechelsesteenweg 186 te 2650 Edegem.
Omdat de toegangsweg niet werd opgenomen in de verkavelingsvergunning en de bouwtoelating kunnen wij de aanleg van de ontsluitingsweg, fiets- en voetpadverbinding met Rotenaard en de realisatie van een groenbuffer, niet meer opleggen aan de verkavelaar. De kans om de kosten te kunnen verhalen is quasi nihil vermits de verkavelaar failliet is verklaard.
De gemeente wil de ontsluitingsweg en groenbuffering met fiets- en voetweg op haar kosten aan te leggen op voorwaarde dat de gronden, gelegen te Edegem, 2de afdeling, sectie B, deel perceel 157/a5 en deel perceel 157/n/6 met een oppervlakte van 889,0 m², zijnde de ontsluitingsweg en deel perceel 155/d/2 met een oppervlakte van 1030,0 m², zijnde de zone voor groenbuffering, kosteloos aan de gemeente worden overgedragen.
De advocaten Luc Van Braekel en Werenfried Schwagten, van het advocatenkantoor Ardent uit Wilrijk, handelend in hun hoedanigheid van curator over het faillissement van de N.V. Alloeckx, aangesteld bij vonnis van de Rechtbank van Koophandel te Antwerpen beheert de onroerende goederen, vinden het voorstel van de gemeente een goed voorstel.
Alvorens de ontsluitingsweg te mogen aanleggen is de hypothecaire schuldeiser en de Rechter-Commissaris van de Handelsrechtbank bevoegd om over het voorstel van de gemeente uitspraak te doen. De curator zal dit voorstel inleiden.
Als voorbereiding van de overdracht van kosteloze grondafstand door NV. Alloeckx aan de gemeente, betreffende voormelde percelen, heeft de curator notaris Van Roosbroeck uit Boechout opdracht gegeven om de akte van kosteloze grondafstand ten voordele van de gemeente op te stellen.
De gemeente gaf aan landmeter-expert Schillebeeckx uit Westmalle opdracht voor het opmaken van de opmetingsplannen, om gevoegd te worden bij de akte van kosteloze grondafstand, en de prékadastratie aan te vragen.
De curatele neemt enkel een beslissing betreffende het voorstel van de gemeente mits goedkeuring van de hypothecaire schuldeiser en de Rechter-Commissaris van de Handelsrechtbank en op voorwaarde dat de gemeente alle kosten (notaris, landmeter, gerecht, curator) op zicht neemt.
De curatele staat positief tegenover het voorstel om de percelen kosteloos af te staan met als tegenprestatie de aanleg van de ontsluitingsweg ten laste van de gemeente.
Daarom wordt er een dading gesteld tussen de curator, vertegenwoordigd door meester Luc Van Braekel en meester Werenfried Schwagten, kantoor houdende te 2610 Wilrijk, Prins Boudewijnlaan 177-179, en de gemeente Edegem.
Na goedkeuring van de dading door de Rechtbank van Koophandel en nadat de door de curator aangestelde notaris Van Roosbroeck de akte van kosteloze grondoverdracht heeft verleden, mogen de gegunde wegeniswerken aangevat worden.
Raadsbesluit van 27 april 2011
De gemeenteraad neemt akte van de bezwaarschriften van het openbaar onderzoek en keurt de
zaak der wegen van de vraag tot verkavelingswijziging van het toekomstige woonproject
‘Buyzeghem Hof’ op de gronden achter Mechelsesteenweg 186 goed.
Raadsbesluit van 18 februari 2013
De lastvoorwaarden van de studieopdracht “ Toegangsweg verkaveling Buyzeghem Hof” worden goedgekeurd.
Collegebesluit van 25 mei 2009
De verkavelingsvergunning voor de realisatie van het woonproject “Buyzeghem Hof” op de gronden achter Mechelsesteenweg 186 te Edegem wordt afgeleverd op voorwaarde dat rekening gehouden wordt met de opgelegde voorwaarden en lasten.
Collegebesluit van 9 mei 2011
De verkavelingswijziging Buyzeghemhof Mechelsesteenweg 186 (Alloeckx NV) wordt goedgekeurd.
Collegebesluit van 4 maart 2013
De studieopdracht “Toegangsweg verkaveling Buyzeghem Hof” wordt gegund aan BVBA Studiebureau Schillebeeckx uit Westmalle.
Collegebesluit van 2 december 2013
De opdracht “ Aanleg toegangsweg Buyzeghem Hof” wordt toegewezen aan Vermetten nv. uit Merksplas voor een bedrag van 72 682,41 EUR inclusief BTW.
De gemeenteraad keurt de dading, tussen Mr. Luc Van Braekel, advocaat, kantoorhoudende te 2610 Wilrijk, Prins Boudewijnlaan 177-179 en Mr. Werenfried Schwagten, advocaat, kantoorhoudende te 2610 Wilrijk, Prins Boudewijnlaan 177-179, handelend in hun hoedanigheid van curator over het faillissement van de NV. Alloeckx, met zetel te 2650 Edegem, Oude Godstraat 2 en de gemeente Edegem, goed.
De gemeenteraad keurt de ontwerpakte van kosteloze grondafstand aan de gemeente, opgesteld door notaris Stephane Van Roosbroeck, standplaats te Boechout, betreffende de percelen gelegen te Edegem, 2de afdeling, sectie B, deel perceel 157/a5 en deel perceel 157/n/6 met een oppervlakte van 889,0 m², zijnde de ontsluitingsweg en deel perceel 155/d/2 met een oppervlakte van 1030,0 m², zijnde de zone voor groenbuffering, goed.