Terug
Gepubliceerd op 08/02/2022

2015_GR_00025 - patrimonium - overeenkomst tot regeling van het bouwheerschap inzake restauratie Hof Ter Linden - goedkeuring

Gemeenteraad
ma 23/02/2015 - 20:00 raadzaal gemeentehuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Philippe Muyters; Jeroen Van Laer; Elke Tindemans; Koen Michiels; Cynthia Govers; Klaas Meesters; Bart Breugelmans; Goedele Van der Spiegel; René Janssens; Birre Timmermans; Mia De Schamphelaere; Koen Lauriks; Wim Verrelst; Pascale Van de Vorst-Swolfs; Erik Schiltz; Peter Verstraeten; Ine Bosschaerts; Koen Metsu; Sylvain Box; Jan Pszeniczko; Sien Pillot; Gerd Tahon; Guy Van Sande; Stefan De Winter; Brigitte Vermeulen-Goris; Katleen De Prins

Verontschuldigd

Marc Van Leemput; Koen Snyders

Secretaris

Katleen De Prins

Voorzitter

Philippe Muyters

Stemming op het agendapunt

2015_GR_00025 - patrimonium - overeenkomst tot regeling van het bouwheerschap inzake restauratie Hof Ter Linden - goedkeuring

Aanwezig

Philippe Muyters, Jeroen Van Laer, Elke Tindemans, Koen Michiels, Cynthia Govers, Klaas Meesters, Bart Breugelmans, Goedele Van der Spiegel, René Janssens, Birre Timmermans, Mia De Schamphelaere, Koen Lauriks, Wim Verrelst, Pascale Van de Vorst-Swolfs, Erik Schiltz, Peter Verstraeten, Ine Bosschaerts, Koen Metsu, Sylvain Box, Jan Pszeniczko, Sien Pillot, Gerd Tahon, Guy Van Sande, Stefan De Winter, Brigitte Vermeulen-Goris, Katleen De Prins
Stemmen voor 25
Jeroen Van Laer, Elke Tindemans, Koen Michiels, Cynthia Govers, Klaas Meesters, Bart Breugelmans, Goedele Van der Spiegel, René Janssens, Birre Timmermans, Mia De Schamphelaere, Koen Lauriks, Wim Verrelst, Pascale Van de Vorst-Swolfs, Erik Schiltz, Peter Verstraeten, Ine Bosschaerts, Koen Metsu, Sylvain Box, Jan Pszeniczko, Sien Pillot, Gerd Tahon, Guy Van Sande, Stefan De Winter, Brigitte Vermeulen-Goris, Philippe Muyters
Stemmen tegen 0
Onthoudingen 0
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2015_GR_00025 - patrimonium - overeenkomst tot regeling van het bouwheerschap inzake restauratie Hof Ter Linden - goedkeuring 2015_GR_00025 - patrimonium - overeenkomst tot regeling van het bouwheerschap inzake restauratie Hof Ter Linden - goedkeuring

Motivering

Regelgeving: bevoegdheid

40281abc4be19cb9014be1c12d9b0221

Aanleiding en context

Op 21 mei 2014 waarbij keurde Vlaams minister Geert Bourgeois een premie van 1 384 674,32 EUR goed voor de restauratie van de beide koetshuizen in Hof Ter Linden. De restauratie van de koetshuizen start wellicht nog in 2015. Wat de bijdrage in de kosten van elke partner is, wordt uitgeklaard vooraleer de werken starten.

Nu duidelijk is dat het kasteel en de koetshuizen worden ingevuld door groep Jo Hageman om er een brasserie, restaurant en businessclub met B&B van te maken, zal de restauratie van de koetshuizen in 2015 aanvatten. Deze overeenkomst schept duidelijkheid in de kosten -en inkomstenverdeling en tussen OC-ANB en gemeente Edegem.

Argumentatie

De 3 overheden kochten het domein in 2012 aan in onverdeeldheid. Vzw Kempens Landschap stond enkel in voor de aankoop, de andere partners, OC-ANB en gemeente Edegem, staan bijgevolg in voor de financiële gevolgen van de restauratie van de gebouwen en het beheer van het parkdomein. Duidelijke afspraken hierrond zijn aangewezen in de vorm van een overeenkomst tussen OC-ANB en gemeente Edegem.

Er werd een raming opgemaakt voor de restauratie van het kasteel en de koetshuizen. In de begroting van OC-ANB werd hun aandeel in de restauratiekosten, zoals blijkt uit de raming, als maximum te besteden budget opgenomen. Moest blijken dat de raming wordt overschreden, zal die meerkost dus door de gemeente moeten worden opgenomen. Ter compensatie wordt in de overeenkomst voorzien dat inkomsten bij voorrang aan de gemeente moeten worden betaald en dit zolang de meerkost niet is terugverdiend. Nadien geldt dat de inkomsten worden verdeeld tussen OC-ANB en gemeente Edegem volgens de verdeling '1/3 OC-ANB en 2/3 gemeente Edegem'.

Juridische grond

Ministrieel Besluit van 21 mei 2014
Een premie van 1 384 674,32 EUR wordt toegekend aan het gemeentebestuur van Edegem voor het uitvoeren van restauratiewerken aan de koetshuizen.

Besluit van de Deputatie van 27 oktober 2011
De aankoop in onverdeeldheid door vzw Kempens Landschap, Agentschap voor Natuur en Bos en gemeente Edegem wordt goedgekeurd. De gemeente staat in voor de financiële gevolgen van de restauratie van de gebouwen en het beheer van het parkdomein.

Raadsbesluit van 21 december 2011
De koop/verkoopbelofte van het kasteeldomein, opgesplitst in een belofte voor de verpachte delen en één voor de niet-verpachte delen wordt goedgekeurd.

Raadsbesluit van 18 november 2013
De gemeenteraad bekrachtigt het mandaat aan Kempens Landschap vzw om als aanbestedende overheid op te treden voor gemeente Edegem om het lastenboek op te maken voor aanstelling van een ontwerper voor het opstellen van het ontwerp en het opvolgen van de werken voor de algemene revalorisatie van de als monument beschermde koetshuizen te Edegem.

Aankoopakte van 1 maart 2012
Sinds 1 maart 2012 zijn gemeente Edegem, Kempens Landschap vzw en het ondersteunend centrum voor Natuur en Bos eigenaar van Hof Ter Linden.

Collegebesluit van 28 oktober 2013
Het college van burgemeester en schepenen is principieel akkoord met het lastenboek voor aanstelling van een ontwerper voor het opstellen van het ontwerp en het opvolgen van de werken voor de algemene revalorisatie van de als monument beschermde koetshuizen te Edegem. Er wordt voorgesteld Kempens Landschap vzw te mandateren om op te treden voor gemeente Edegem als aanbestedende overheid en dit mandaat te laten bekrachtigen in de eerstvolgende gemeenteraad.

Collegebesluit van 6 januari 2014
Er wordt akte genomen van het selectieverslag en het gunningsverslag voor aanstelling van een ontwerper voor het opstellen van het ontwerp en het opvolgen van de werken voor de algemene revalorisatie van de als monument beschermde koetshuizen en kasteel van Hof Ter Linden. De opdracht werd gegund aan Erfgoed & Visie Edith Vermeiren architect uit Malle.

Collegebesluit van 30 juni 2014
Het college van burgemeester en schepenen neemt akte van de beslissing van de Vlaams minister van 21 mei 2014 waarbij een premie van 1 384 674,32 EUR wordt toegekend aan het gemeentebestuur Edegem voor de restauratie van de beide koetshuizen in Hof Ter Linden.

Collegebesluit van 9 februari 2015
Het college gunt de private invulling van de koetshuizen en het kasteel aan Jo Hageman, onder opschortende voorwaarde van gunning door de 2 mede-eigenaars, OC-ANB en vzw Kempens Landschap.

Regelgeving bevoegdheid

Artikel 42, §3 van het gemeentedecreet
<p><span style="text-decoration: underline;">Artikel 42, &sect;3 van het gemeentedecreet</span><br />De gemeenteraad stelt de gemeentelijke reglementen vast. Onverminderd de federale wetgeving in verband met de bevoegdheid van de gemeenteraad tot het vaststellen van politieverordeningen, kunnen de reglementen onder meer betrekking hebben op het gemeentelijk beleid, de gemeentelijke belastingen en retributies, en op het inwendige bestuur van de gemeente.</p>

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

De raad keurt de overeenkomst tussen OC-ANB en gemeente Edegem tot regeling van het bouwheerschap inzake restauratie Hof Ter Linden goed.