Het vroegere schoolhuis te 2650 Edegem, Gemeenteplein nummer 13, kadastraal 2de Afd. Sectie C, perceel nummer 336 L 4 – huis met grondoppervlakte van 175 m², van het bouwjaar 1939, zonder instandhoudingswerken, is een totaal versleten woning en staat leeg. Binnen de gemeentelijke diensten is er geen nood om het gebouw terug in gebruik te nemen. De verkrotting neemt jaarlijks toe en ontsiert het straatbeeld.
De garage met atelier te 2650 Edegem, Doelveldstraat 30, kadastraal 1ste Afd. Sectie A, perceel nummer 0121 G 2, met grondoppervlakte van 115 m², van het bouwjaar 1966 is eveneens verkrot.
Een stuk bouwgrond, gelegen, Ingenieur Haesaertlaan, kadastraal Sectie A, perceel nummer 0012 E, grondoppervlakte van 4 558 m2.
Een stuk bouwgrond, gelegen Prins Boudewijnlaan, kadastraal gelegen Sectie C, perceel nummer 0423 G 2, grondoppervlakte 1 566m².
Deze panden hebben geen strategische waarde binnen het gemeentelijk patrimonium en/of de werking van de gemeentelijke diensten.
De verkoop van diverse gemeentelijke onroerende goederen is opgenomen in het MJP 2014-2019 waardoor er ingezet wordt op een actief beheer van het gemeentelijk patrimonium.
1.Bebouwde percelen
Schoolhuis
Garage met atelier
De directe verkoop van beide bebouwde panden, in hun huidige toestand, vergt géén extra investeringskosten zoals personeelsinzet, erelonen voor projectontwikkeling, bouw- of verbouwingskosten. Hierdoor wordt de opbrengst door verkoop gemaximaliseerd.
2. Onbebouwde percelen
De openbare verkoop is de beste garantie voor het verkrijgen van een goede prijs en is de werkwijze die het best het algemeen belang dient, temeer omdat de individuele begunstiging bij dergelijke procedure weinig kansen krijgt.
Wij stellen voor om de onroerende goederen te vervreemden door de procedure van openbare verkoop toe te passen.
De timing van het verkopen van de percelen zal bepaald worden in overleg met de notaris.
B.S. van 12 februari 2010, omzendbrief BB 2010/02 van het Vlaamse ministerie van Bestuurszaken, Agentschap Binnenlands bestuur, Vervreemding van onroerende goederen door de provincies, gemeenten, O.C.M.W.’s en besturen van erkende erediensten:
Het algemeen beginsel bij elke onroerende vervreemding is de openbare verkoop de algemene regel.
De raad keurt de vervreemding door openbare verkoop goed van:
Lot 1,het vroegere schoolhuis te 2650 Edegem, Gemeenteplein nummer 13, kadastraal gelegen 2de Afd. Sectie C, perceel nummer 336 L 4 – huis met grondoppervlakte van 175 m², van het bouwjaar 1939, voor een minimum verkoopbedrag van 225 000 EUR;
Lot 2, een garage met atelier te 2650 Edegem, Doelveldstraat nr. 30, kadastraal gelegen 1ste Afd. Sectie A, perceel nummer 0121 G 2 – garage met atelier met grondoppervlakte van 115 m², van het bouwjaar 1966; voor een minimum verkoopbedrag van 40 000 EUR;
Lot 3: Een kavel, gelegen Ingenieur Haesaertlaan, kadastraal gelegen 1ste Afd. sectie A, nr. 0012 E, oppervlakte 4 558 m², door de gemeente te verkavelen in 6 percelen; voor een minimum verkoopbedrag van 1 850 000 EUR;
Lot 4: Een kavel, gelegen Prins Boudewijnlaan, kadastraal gelegen 2de Afd. sectie C, nr. 0423 G2, voor een minimum verkoopbedrag 290 000 EUR.
De raad keurt de verkoopvoorwaarde om het gelijkvloers niveau van het vroegere schoolhuis te bestemmen als handelsfunctie, goed.