Het lokaal bestuur heeft de ambitie om ‘Huis Hellemans’ als een locatie voor een centrum- en cultuurversterkende functie uit te bouwen in combinatie met het pas opgerichte vrijetijdscentrum “Kruispunt” en bibliotheek. Voor het lokaal bestuur werkt de combinatie tussen horeca en kunst op die plek in Edegem kernversterkend. Het concept van de horeca-uitbating mag niet concurrentieverstorend zijn voor én beoogt dus een andere doelgroep dan de reeds aanwezige horeca. Een aanbod van 6 meerdaagse tentoonstellingen per jaar zou aangehouden moeten worden.
'Huis Hellemans’ is zeer strategisch gelegen in de Strijdersstraat 14 en is erg gekend in de regio. Het gebouw heeft een iconische uitstraling en een hoge erfgoedwaarde. De commercialisering van het gebouw kan een belangrijke meerwaarde hebben in de verlevendiging van het centrum en in de versterking van de cultuurbeleving.
Vanuit de wetenschap dat er stevig geïnvesteerd zal moeten worden in Huis Hellemans, zoekt het lokaal bestuur een private partner. Dit betekent dat de site voor een lange termijn ter beschikking moet zijn d.m.v. een erfpacht en dat de private partner investeert en de uitbating organiseert alsof hij zelf eigenaar is. Het lokaal bestuur voorziet naast de ter beschikkingsstelling geen investeringen of dienstverlening aan de private partner.
De doelstellingen en de voorwaarden van de erfpacht worden beschreven in het lastenboek.
Op de exploitatie is evenmin de regelgeving inzake handelshuur van toepassing.
Deze opdracht wordt echter met respect voor de gelijke mededinging en de algemene beginselen van behoorlijk bestuur aan een transparante marktbevraging onderworpen.
Artikel 40 §2 decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017
De gemeenteraad bepaalt het beleid van de gemeente en kan daarvoor algemene regels vaststellen.
In het strategisch meerjarenplan 20-25 formuleerde het bestuur volgende doel:
“Huis Hellemans wordt overgedragen naar een externe partner met als doel een expositieruimte te realiseren gecombineerd met een horecagelegenheid passend bij de VTC-sfeer.”
De raad keurt het lastenboek goed voor de erfpacht op Huis Hellemans.